鎌ケ谷市丸山にて築20年のスレート屋根調査、塗膜が剥がれ屋根材の素地が露出しているので屋根塗装工事をご提案
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
スレート屋根調査の様子
鎌ケ谷市丸山で行った築20年のスレート屋根の調査の様子をご紹介します。「屋根の汚れが目立ってきたので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。屋根は風雨や塵埃などの影響を日々受けておりますのでお家の中で汚れやすい部分になります。
屋根はお家を守るために塗装で保護されておりますが日々、太陽光や紫外線、風雨や塵、砂埃等に晒されておりますので経年により塗装が劣化してしまいます。こちらのお客様邸では以前、太陽光パネルを設置していたとの事ですが、太陽光パネルの下のスレートは塗装する事が困難な為、撤去すると塗装が剥がれているケースも少なくありません。塗装が剥がれてしまうと防水性が低下してしまいますので写真のように設置していた部分だけ苔・藻・カビが発生してしまうのです。
屋根は新築時や塗装工事の直後は艶がありますが、経年により塗装が劣化すると色褪せてきます。紫外線の影響や雨水の当たり方などにより色褪せてきますので屋根が汚れて見えてしまうのです。屋根の色褪せは防水性が低下しているサインになりますので、スレートが雨水を吸収しやすくなり水分を好む苔・藻・カビが発生してしまうのです。
塗装が剥がれると素地が露出してしまいます
塗装が剥がれてしまうとスレートや棟板金等の屋根材の素地が露出してしまい、耐久性の低下に繋がります。スレートは雨水を吸収すると膨張し、太陽熱や風の影響により乾燥されますが、膨張と収縮する際に動きが生じ負荷が掛かりますので、負荷に耐えられなくなるとスレートにひび割れや欠け等の不具合が発生してしまいますので耐久性の低下に繋がるのです。また、棟板金や谷板金等の金属部分は素地が露出してしまうと錆が発生してしまい、腐食に繋がります。
屋根が色褪せたり汚れているという事は、塗料の機能が失われてきているという事になり、塗り替えのサインになりますので、お客様には調査のご報告をし、屋根塗装工事のご提案をいたしました。
私たち街の屋根やさんでは調査・お見積を無料で行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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