スレート屋根の反りで雨漏りするの？
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
2012年05月05日更新
スレート屋根の調査にお伺いすると、スレート屋根が反っているお宅を見かける事があります。
【反ってしまったスレート】
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スレート材が反ってしまった時に雨漏りを心配される方も多いと思いますが、
基本的に雨漏りの心配はありません。
なぜかというと、スレート屋根の防水性能は、アスファルトルーフィングで保たれて
いるからです。
スレート屋根が反ってしまった時に一番心配となるのは、強風によって反ってしまった
スレートが風を受けやすくなってしまう事です。
風を受けて剥がれてしまうと、周辺のスレートや棟板金なども剥がれてしまいます。
その際にはアスファルトルーフィングも一緒に剥がれる事もありますので、
雨漏りの起きる可能性が高いのです。
一度、反ってしまったスレート材は元には戻りません。
反ってしまったスレート材の対処方法は、大きく分けて２通りの方法です。
コーキングなどでの補修をと思われる方もいるかと思いますが、
反りかえりが大きいと補修はほぼ不可能となります。
反ってしまうという事は、屋根材１枚１枚が触れている面積が少ないので、
固定する事も難しくなっているという事です。
【スレート屋根の葺き直しの注意点】
葺き直しを行う際は、既存の屋根材を剥がすためにご近所に埃が飛散してしまいます。
また、築年数が経っている場合はアスベストを含んでいる場合がありますので、剥がす際には
近隣対策が必要となります。
また、屋根材の変更を行う時には今の屋根の勾配と新しく使用する屋根材の必要勾配が
変わってくるために、ご希望の屋根材が施工が出来ない事もあります。
必要勾配を守らないと、雨漏りの原因となります。
費用面としては葺き直しを行う際には、既存の屋根材の撤去・処分費が必要となってきますので、
工事価格がカバー工法に比べて高くなります。
また、製造年月日によってはアスベストを含んでいるため、さらに高額な廃材費用が掛る場合が
あります。
【カバー工事の注意点】
屋根が２重になるので、現在の屋根よりも重量が増えてしまう事です。
ほとんどの場合は大丈夫ですが、工事契約前には屋根裏からの構造体の
点検をしっかり行う事をお勧めします。
また、現在の太陽光発電システムの設置を行う場合には、２重張りの屋根では
雨漏り保証などが付きません。
施工についてのご質問などありましたらお気軽にご相談ください。
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