木更津市祇園にて屋根の点検をお願いしたいとのご相談をいただきました。
お話をお伺いすると、屋根のメンテナンスを約10年以上行っていないとのことです。また、以前の台風で屋根に被害がないか確認してほしいとのことです。
早速ご相談をくださいましたお客様の屋根を点検しに、木更津市祇園にあるご自宅にお伺いいたします。
木更津市祇園にて台風後の屋根点検、スレート屋根の劣化と雨樋の破損を確認
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
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今回ご相談をくださいましたお客様の屋根はスレート屋根です。スレート屋根は、現在最も多くのお住いで使用されている屋根材ではないでしょうか。
主にセメントが主成分としてつくられている屋根材で、屋根材自体に防水性が備わっておりません。そのため定期的に塗装を行い屋根に防水性を持たせることが大切です。
また、スレート屋根には屋根の天辺に棟板金が設置されております。棟板金も経年劣化により、外れてしまったりする可能性がありますので、気を付けなくてはいけません。
主にセメントが主成分としてつくられている屋根材で、屋根材自体に防水性が備わっておりません。そのため定期的に塗装を行い屋根に防水性を持たせることが大切です。
また、スレート屋根には屋根の天辺に棟板金が設置されております。棟板金も経年劣化により、外れてしまったりする可能性がありますので、気を付けなくてはいけません。
今回ご相談をくださいましたお客様の屋根を確認すると、スレートの色あせや塗膜の剥がれ、雨染みなどがみられています。これらの劣化症状は屋根のメンテナンスをそろそろ行わなくてはいけないサインです。
防水性が低下してしまっている屋根をそのままにしておくことは雨漏りに繋がることもありますので早めにメンテナンスを行うことが大切です。
また屋根以外にも点検を行うと台風の影響でか雨樋が破損してしまっているのが確認できました。
防水性が低下してしまっている屋根をそのままにしておくことは雨漏りに繋がることもありますので早めにメンテナンスを行うことが大切です。
また屋根以外にも点検を行うと台風の影響でか雨樋が破損してしまっているのが確認できました。
今回お客様には、実際に点検した際に撮影した屋根の劣化症状と雨樋の破損個所の写真を一緒にご確認していただき、屋根塗り替え工事と雨樋交換工事をご提案いたしました。
屋根のメンテナンスは外壁同様に約10年に1度の間隔で行うことが大切です。お住いの屋根は普段から劣化症状を目にする機会がないためなかなか劣化症状に気づきにくく気づいた時にはすでに雨漏りしてしまっているということもあるかと思います。
できるだけ定期的に屋根の点検を行い屋根の劣化症状を把握できるようにしましょう。
屋根のメンテナンスは外壁同様に約10年に1度の間隔で行うことが大切です。お住いの屋根は普段から劣化症状を目にする機会がないためなかなか劣化症状に気づきにくく気づいた時にはすでに雨漏りしてしまっているということもあるかと思います。
できるだけ定期的に屋根の点検を行い屋根の劣化症状を把握できるようにしましょう。
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