木更津市にお住まいのお客様より、屋根のメンテナンスを考えているので一度点検とお見積りをお願いしたいとのご相談がありました。
お話を伺うと、築26年のスレート屋根のお家で、一度屋根塗装を行ったそうですが、随分前に行ったきりそれからメンテナンスは一度も行っていなかったそうです。
今回、室内に雨漏りが発生しているということで、そろそろ屋根のメンテナンスをと思い、街の屋根やさん千葉にご相談を下さいました。
木更津市で雨漏りが発生しているお家のスレート屋根を点検・調査いたしました
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
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早速ご相談を下さったお客様のお家を点検してまいります。
屋根に上がらせていただきまずは屋根の劣化状況を確認していきます。
見られる劣化症状は、塗膜の剥がれ、コケ、スレート瓦の欠けなどが見られます。特に、塗膜の剥がれが著しく、早急なメンテナンスが必要です。
スレート瓦は、セメントが主な主成分とされており、水を吸収しやすいです。そのため、スレート瓦は定期的に塗装を行い屋根に防水性を持たせ、雨漏りの防止を行っています。
ですので、塗膜が剥がれてしまうと防水機能が果たせず、雨水が入り込んでしまい、最終的には雨漏りを引き起こしてしまうのです。
お客様には実際に撮影した写真を用いて、屋根の劣化症状をお伝えし、雨漏りを引き起こしていることもあるため、塗装ではなく屋根の葺き替えをご提案させていただきました。
屋根に上がらせていただきまずは屋根の劣化状況を確認していきます。
見られる劣化症状は、塗膜の剥がれ、コケ、スレート瓦の欠けなどが見られます。特に、塗膜の剥がれが著しく、早急なメンテナンスが必要です。
スレート瓦は、セメントが主な主成分とされており、水を吸収しやすいです。そのため、スレート瓦は定期的に塗装を行い屋根に防水性を持たせ、雨漏りの防止を行っています。
ですので、塗膜が剥がれてしまうと防水機能が果たせず、雨水が入り込んでしまい、最終的には雨漏りを引き起こしてしまうのです。
お客様には実際に撮影した写真を用いて、屋根の劣化症状をお伝えし、雨漏りを引き起こしていることもあるため、塗装ではなく屋根の葺き替えをご提案させていただきました。
スレート屋根は約20～30年ほどで寿命を迎えます。また、寒暖差によってスレートの反りが起こることもあり、反りが見られる場合には、そろそろ屋根葺き替えの時期だと考えておくと良いでしょう。
また、以下の項目が見られる場合には、専門の業者に相談することがおすすめです。
・天井がカビっぽい
・雨漏りしている
・築15年以上でメンテナンスを一度もされていない
など。上記の症状がみられる場合は早めに専門の業者に症状を伝えて屋根の点検を行ってもらいましょう。
街の屋根やさん千葉では、屋根の点検・調査・お見積り・ご相談を無料で承っております。
まだ一度も屋根のメンテナンスをされていない方、雨漏りが発生していてお困りの方はお気軽にご相談ください。
また、以下の項目が見られる場合には、専門の業者に相談することがおすすめです。
・天井がカビっぽい
・雨漏りしている
・築15年以上でメンテナンスを一度もされていない
など。上記の症状がみられる場合は早めに専門の業者に症状を伝えて屋根の点検を行ってもらいましょう。
街の屋根やさん千葉では、屋根の点検・調査・お見積り・ご相談を無料で承っております。
まだ一度も屋根のメンテナンスをされていない方、雨漏りが発生していてお困りの方はお気軽にご相談ください。
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