袖ケ浦市福王台にて瓦屋根のご住宅で天井からの雨漏り調査。鴨居や障子にまで雨染みができていました
更新日 : 2023年02月12日
更新日 : 2023年02月12日
袖ケ浦市福王台にて、2階の天井からの雨漏りにお困りのお客様より調査のご依頼をいただきました。早速現地へお伺いすると、天井から雨水が伝い鴨居や障子にも雨染みが生じていることがわかりました。小屋裏や瓦屋根の状態を確認し、雨漏り箇所を特定させていただきましたので、その際の様子をご紹介させていただきます。
小屋裏で雨染みを確認
天井から染み出た雨水が下へと伝わり、鴨居や敷居、障子にも雨染みをつくっていました(写真左側)。雨漏り発生時の様子についてお伺いすると、雨漏りは雨の度に必ず起こるというわけではなく、風を伴う降雨の場合に発生していたようです。
続いて小屋裏の状態を確認させていただきました。瓦屋根の下には野地板(のじいた)という下地が敷かれていましたが、その野地板に雨染みができています。そのため、雨漏りの原因としてこの雨染み箇所の上部に問題があるということが推測されました。
屋根上調査で原因判明
屋根の上から原因を探るため、今度は瓦屋根に上って調査をしていきます。雨染みの上部に当たる瓦をまずは見ていきますが、瓦の破損やズレなどが起きているということはないようです。そこで、周辺の瓦を一度取り外して内部を確認させていただくと、防水紙に破れている箇所があることがわかりました。
防水紙とは
防水紙は屋根材の下などに敷かれている、シート状の防水材です。防水性に優れいているため、たとえ屋根に異常が起きていたり隙間から雨水が入り込んだという場合でも、この防水紙があることで雨漏りは起きないようになっています。
しかし防水紙は経年によって劣化していきますので、今回のように破れてしまう場合があります。防水紙が破れるとそこから雨水が入り込むことになり、雨漏りが起きてしまうのです。
今回、風を伴う雨が降った場合のみ雨漏りが起きるとお伝えいただいておりましたが、これは風向きによって瓦の下に雨水が入り込んだために防水紙の破れた箇所から雨漏りが起きていたものと考えられます。
屋根葺き直し工事をご提案
お客様へ雨漏り調査の結果をご報告し、雨漏りの補修方法として部分的な屋根葺き直し工事をさせていただくことになりました。葺き直し工事は瓦を一度取り外し、防水紙や下地を新しいものに取り換えてから瓦を元に戻す工法です。既存の瓦をそのまま使用するため新規屋根材の費用を抑えつつ雨漏りの解消をすることができます。
また、棟瓦を固定している漆喰にも劣化が見られたため、こちらも雨漏りの原因となってしまわぬよう屋根の部分的な葺き直し工事と併せて、漆喰の取り直し工事も施工させていただくことになりました。
私たち、街の屋根やさんでは無料でお住まいの調査、お見積りを承っております。雨漏りや屋根のことでお困りの際はお気軽にご相談ください。屋根葺き直し工事の費用ですが、屋根面積1㎡当たり、税込みで12,000円から施工が可能です。新型コロナウイルス対策としてマスクの着用や手指の消毒にも努めておりますのでそちらもご安心ください！お客様からのお問い合わせをスタッフ一同心よりお待ちしております！
記事内に記載されている金額は2023年02月12日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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