印西市高花にて築18年が経過した塗膜が剥がれて防水性が低下したスレート屋根調査、屋根塗装工事をご提案
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
調査の様子
印西市高花にて行った築18年が経過したスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「屋根の塗装が色褪せてきたのでそろそろ塗り替えを考えている。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
屋根調査の様子です。屋根材のスレートが色褪せている状態です。スレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますが紫外線や風雨、塵埃等の外的影響を日々受けておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまいます。塗膜が剥がれてくると屋根は色褪せてきますので塗り替えのサインになります。
前回の塗装メンテナンスから9年が経過したとの事ですが、塗膜が剥がれて防水性が低下しています。防水性が低下するとスレートは雨水を含み膨張し乾燥すると収縮する動きが生じ負荷が掛かりますので耐久性の低下に繋がります。こちらのお客様邸では傷み等の不具合は発生していませんでしたが、耐久性が低下するとひび割れや欠け、反り等でスレートが傷んでしまいますので定期的にメンテナンスを行うよう心掛けてください。
下屋根に苔が発生しています
下屋根の調査の様子です。陽当たりが悪く日照時間が短い下屋根は日陰になりやすいので、防水性が低下すると水分を好む苔・藻・カビが発生してしまいます。苔の発生は美観を損ねるだけではなく耐久性の低下に繋がりますのでお客様に大屋根と下屋根の調査のご説明をし、屋根塗装工事のご提案を致しました。
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