千葉市緑区にて防水性が低下して苔が発生しているスレート屋根調査、耐久性の低下に繋がるので屋根塗装工事をご提案
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
調査の様子
千葉市緑区にて行った築24年のスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「屋根に苔が生えており、塗装も剥がれているようなので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
調査の様子です。梯子を使い屋根に上がると屋根全体に苔・藻・カビが発生していました。屋根材のスレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますが、紫外線や風雨、塵埃等の外的影響を日々受けておりますので徐々に剥がれてきてしまい防水性が低下してしまいます。防水性が低下すると雨水を吸収しやすくなりますので水分を好む苔・藻・カビが発生してしまうのです。
塗膜が剥がれてくると屋根は色褪せてくるのですが、放置してしまうと更に塗膜が剥がれてスレートの素地が露出してしまいます。素地が露出している部分は防水性が失われている状態ですので耐久性の低下に繋がります。屋根が色褪せたら塗り替えのサインになりますので定期的にメンテナンスを行うよう心掛けてください。
スレートの欠けを発見
調査を続けるとスレートが欠けているのを発見しました。スレートは防水性が低下し、雨水を吸収すると膨張し、乾燥すると収縮する動きが生じ負荷が掛かります。長期間、防水性が低下した状態を放置してしまうと膨張と収縮を繰り返し負荷に耐えられなくなりますので耐久性が低下してしまい、欠けやひび割れ等の不具合が発生してしまうのです。また、スレートは反ってしまうと塗装メンテナンスでは平らに直せませんのでお客様に調査のご報告をし、屋根塗装工事のご提案を致しました。屋根塗装工事を行う際には高圧洗浄で苔や汚れを除去してから行います。
千葉市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
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