木更津市請西にて損傷したスレート屋根に「部分補修とパーフェクトベストを用いた屋根塗装」工事を実施
工事のきっかけを伺いました！
担当：谷
木更津市請西にお住まいのお客様は、強風の翌日にご自宅の敷地内で屋根材の破片を見つけられたとのことです。
想像していた以上に大きな部材が落下しており、屋根全体の状況に不安を抱かれたため、地域で信頼できる業者をお探しの中で私たち「街の屋根やさん」を見つけてくださったそうです。
近隣で以前施工施工させていただいたお住まいがあり、その様子を見て安心感を持たれたことから、調査の申し込みにつながったとのことでした。
近所で行われていた屋根カバー工事をご覧になっていたこともあり、ご自宅の破損状況によっては大きな修繕が必要になるのではと心配されていたようです。
実際の屋根点検では、破損箇所や状態について細かく説明を受けられ、適切な提案があったことで、状況をしっかり把握できたとお話しくださいました。
一方で、他の業者やハウスメーカーにも点検を依頼されていたものの、破損箇所に触れられることはなく、十分に確認してもらえていない印象があったとも伺っております。
早急な対応が必要であることから、信頼できる相手に任せたいとの思いで、私たち「街の屋根やさん」に工事を依頼しようと決めてくださったそうです。
想像していた以上に大きな部材が落下しており、屋根全体の状況に不安を抱かれたため、地域で信頼できる業者をお探しの中で私たち「街の屋根やさん」を見つけてくださったそうです。
近隣で以前施工施工させていただいたお住まいがあり、その様子を見て安心感を持たれたことから、調査の申し込みにつながったとのことでした。
近所で行われていた屋根カバー工事をご覧になっていたこともあり、ご自宅の破損状況によっては大きな修繕が必要になるのではと心配されていたようです。
実際の屋根点検では、破損箇所や状態について細かく説明を受けられ、適切な提案があったことで、状況をしっかり把握できたとお話しくださいました。
一方で、他の業者やハウスメーカーにも点検を依頼されていたものの、破損箇所に触れられることはなく、十分に確認してもらえていない印象があったとも伺っております。
早急な対応が必要であることから、信頼できる相手に任せたいとの思いで、私たち「街の屋根やさん」に工事を依頼しようと決めてくださったそうです。
担当：谷
- 施工内容
- スレート屋根補修工事 屋根塗装
- 築年数
- 約40年
- 平米数
- 96㎡
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 日本ペイント ファインパーフェクトベスト(ミラノグリーン)
- 費用
- 30万円
- ハウスメーカー
- 保証
- 10年
損傷したスレート屋根の点検調査
強風で落下するスレート瓦屋根の状況を確認
木更津市請西にお住まいのお客様は、強風の影響で屋根の一部が破損してしまったとのことです。
以前、強い風が吹いた翌日にお庭へご自宅のものと思われる屋根材が落ちていることに気づかれたものの、ご自身では屋根の状態を確認できず、修理を依頼できる業者を探されていたそうです。
ところが身近に頼れる方がいなかったため、ご自宅を建てたメーカーへ相談されたとのことでした。
その後、メーカーによる点検を受けられましたが、屋根の状態についてはほとんど触れられず、外壁に関する指摘ばかりが続き、ご自身が不安に感じている内容に向き合ってもらえていないと感じられたようです。
スレート瓦屋根の劣化状況を確認
以前、近隣で屋根工事を行っていた際の様子をご覧になっており、弊社に対して「しっかりした会社」という印象をお持ちだったとのことです。
半信半疑ながらも、その時にお渡ししていた名刺を思い出し、私たち「街の屋根やさん」へご連絡くださいました。
工事の流れは、まず現地調査から始まります。
状況を正確に把握するため、常に携行している梯子を使用し、屋根に上がって細かな部分まで点検を行う形となります。
お客様に伺った通り、屋根の一部でスレート瓦が剥がれ、下地である防水紙が露出している状態でした。
現時点では、室内の天井や内壁に雨染みなどは確認されていないとのことです。
しかし、防水紙の下には野地板と呼ばれる建物の構造部材があり、防水紙が損傷したままだと雨水が侵入する可能性が高く、安心できる状況とは言い切れません。
スレート瓦が破損した場合、本来であれば広範囲の葺き直しを検討するケースもあります。
しかし、今回は破損が2枚のみであったため、懸念されていたような大規模な修繕までは必要ないと判断できました。
スレート瓦屋根の部分補修工事
破損している箇所については、今回は差し替えによる「部分補修工事」を行う形となります。
スレート瓦は下の段から順に張り進め、釘が見えないよう上の瓦で覆っていく構造のため、部分的に釘だけを抜くことができません。
そのため、金属を切断できる手ノコを使用して既存の釘を処理し、古いスレート瓦を取り外します。
そのうえで、新しいスレート材を適切な位置に固定し、コーキングを用いてしっかり保持する方法で対応いたします。
お客様には、併せてスレート屋根の塗装もご案内致しました。
前回のメンテナンスから相応の年数が経過していたこともあり、スレート瓦の表面にある塗膜が大きく劣化している状態でした。
今回の強風による破損も、塗膜の劣化によってスレート瓦そのものの強度が低下し、衝撃に耐えられなかったことが一因と考えられます。部分的な補修を繰り返すと、結果として全体工事より高額になるケースも少なくありません。
そのため、長期的な安心を見据え、この機会に屋根塗装工事をご検討いただく方が望ましいと判断し、お伝えいたしました。
パーフェクトベストを用いた屋根塗装工事
「下塗り」作業
下塗りで使用した塗料は、日本ペイント製の「ファインパーフェクトベスト」になります。
正確にはスレート瓦専用とは言えませんが、ほぼ専用と呼べる屋根用塗料です。
この塗料材は弱溶剤タイプでありながら高い耐候性を持ち、塗布後の塗膜の安定性も高く、安心して使用できます。
標準の塗料色は26色用意されており、お客様にはその中から「ミラノグリーン」を選んでいただきました。
もともと既存の屋根色も緑系で、以前からお気に入りの色だったことから、今回も緑系を希望され、この色に決定されました。
「中塗り・上塗り」作業
仕上げ塗装は、2回に分けて行いました。
1回目の塗装が完了した後、約4時間の間隔を空けて2回目を塗布する作業工程です。
塗料には基本的に汚れや雨水をはじく効果があり、1回目の塗布から時間を空けすぎると、2回目の塗料がうまく定着せず弾かれてしまうことがあります。
そのため、塗料が安定する前に2回目を塗布することが必要なのです。
天候や作業時間を考慮しながら、適切なタイミングで塗装を進めていきました。
完工
スレート瓦屋根への「部分補修工事」と「パーフェクトベストを用いた屋根塗装工事」が無事に完工しました。
多くの方は、塗装を行えば雨漏りの心配がなくなると考えがちです。
しかし、実際には塗料だけで雨漏りを止めることはできません。
では、なぜ塗装などのメンテナンス工事に費用をかけ、定期的に大規模な工事を行う必要があるのでしょうか。
その目的は、屋根材自体を保護することにあります。
雨漏りを防いでいるのは、屋根材による一次防水と、下地に敷かれた防水紙による二次防水の2段構えです。
この2種類の建材だけでご自宅を雨水から守っており、屋根材の破損は基本的に重大な問題につながります。
そのため、瓦や金属屋根などの定期的な点検や補修は欠かせません。
屋根材の経年劣化をできるだけ遅らせ、屋根材本来の耐用年数を維持することが、雨漏り防止の重要なポイントです。
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Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
屋根の一部が割れていると住宅メーカー（Ｓ社）から指摘された為。前回の塗装から20年くらいたっていて変色や苔が目立つ様になっていた。
Q3.弊社をどのように探しましたか？
数年前の台風で雨どいを修理してもらった事があったので。
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
以前、修理してもらった事がある為。新しい業者さんには連絡しにくい・・・・。
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
以前と同じ担当の方だったのでいろいろ相談することができた。
Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
きれいに仕上がる事。
Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
10年保証。
Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
色の組み合わせで悩みましたがバッチリです。近所の評判も良好。雨戸や玄関の扉も艶々になりました。雨漏りの心配をしていたが赤外線カメラでチェックしてもらったので安心出来た。
Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
・写真による説明（屋根 屋根うら）カラーシミュレーションでの色決め ・丁寧な作業、きれいな仕上がりに満足したと、市原市の友人にすすめました。
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