浦安市海楽にて日本ペイントのファインパーフェクトベストを使用した屋根塗装工事を実施、色はニューブラウンです
工事のきっかけを伺いました！
担当：岡野
浦安市海楽にお住まいのT様邸にて行った屋根塗装工事の様子をご紹介致します。「屋根が色褪せて汚れているようにも見えるので塗装をした方が良いか点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。築12年が経過しているとの事で初めての屋根のメンテナンスになります。屋根材のスレートは塗膜が剥がれて防水性が低下しているため、雨水を吸収しやすくなっている状態ですので苔・藻・カビ・汚れが付着していました。防水性が低下してしまうと耐久性の低下に繋がり、ひび割れや欠け、反り等の傷みが生じてしまいますので屋根塗装工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました。使用した塗料は日本ペイント株式会社のファインパーフェクトベストになります。ファインパーフェクトは優れた耐候性を備え、美観を長期間保つことが出来ます。また、防藻・防カビ性にも優れていますので藻やかびの発生を抑制します。色は全26色の標準色の中からT様ご希望のニューブラウンをお選びいただきました。
担当：岡野
- 施工内容
- 屋根塗装
- 築年数
- 築12年
- 平米数
- 58.9㎡
- 施工期間
- 6日間 足場仮設工事含む
- 使用材料
- ファインパーフェクト ニューブラウン
- 費用
- 詳しくはお問い合わせください
- ハウスメーカー
- ハウスメーカー不明
- 保証
- 10年
調査の様子
調査の様子です。屋根に色褪せて汚れているようにも見えるとの事で梯子を使い屋根に上がります。屋根材はスレートで、塗膜が剥がれており防水性が低下しているので苔・藻・カビが発生していました。スレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますが、紫外線や風雨、塵埃等の外的影響を日々受けていますので塗膜が徐々に剥がれてしまいます。
塗膜が剥がれている箇所に苔・藻・カビが発生している様子です。塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下してしまいますので雨水を吸収しやすくなります。雨水を吸収する事で水分を好む苔・藻・カビが発生してしまうのです。
スレートが欠けている様子です。スレートは防水性が低下すると雨水を吸収しやすくなりますので水分を含むと膨張します。吸収した水分が乾燥する際には収縮するのですが膨張と収縮の際にはスレートに負荷が掛かりますので負荷に耐えられなくなると欠けてしまうのです。その他にもひび割れたりスレート自体が反ってしまったりと傷みが生じてしまいますので、防水性や耐久性を保持するためにも屋根が色褪せてきたら防水性が低下しているサインですので屋根塗装工事を行う事を推奨します。
また、スレートは反ってしまうと屋根塗装工事を行っても平らには戻りませんので、スレートとスレートが重なっている部分の隙間が拡がってしまい雨水が吹き込みやすくなってしまいます。雨水が隙間から吹き込むことでスレートの下に敷設されている防水紙の劣化を早めてしまう原因になります。屋根の寿命を延ばす事でお家の寿命を延ばす事にも繋がりますのでお客様に調査のご報告をし、屋根塗装工事のご提案をしたところ工事のご依頼をいただきました。
施工の様子
施工の様子です。屋根塗装工事は先ず高圧洗浄の工程から開始致します。高圧洗浄は水道水を使用致しますが、専用の高圧洗浄機を使用したしますので水圧はかなりのものになります。最大で15MPa以上の水圧をかける事が出来ますますので、屋根材の傷み具合を確認しながら水圧を調整し、付着している汚れや苔を綺麗に除去していきます。付着していた苔や汚れは軒樋に流れていきますので、軒樋に滞留してしまいます。そのままにしてしまうと雨樋が詰まる原因になりますので、詰まりを防ぐ為にも軒樋も一緒に洗浄します。
下塗りの工程の様子です。上塗り塗料に日本ペイント株式会社のファインパーフェクトベストを使用致しますので、下塗り塗料は専用のファイン浸透シーラーを使用致します。塗装工事は基本的に下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを行います。下塗りは塗装工事において下地と塗料を密着させるための重要な工程になります。接着剤のような役割を果たしたり塗装面の吸い込みを止めますので仕上がりを綺麗にするだけではなく、使用する塗料の耐用年数に関わる重要な工程になりますので必ず行います。
タスペーサー設置の様子です。高圧洗浄の工程が終わりましたら屋根材と屋根材が重なる部分にタスペーサーを設置していきます。タスペーサーはスレート屋根を塗装する際に必要な縁切り作業に使用される部材になります。縁切りは屋根材と屋根材の縁を切る作業を指し、塗装の際に縁切りを行わないと塗料で屋根材の重なり部分が密着してしまうため雨漏りや内部結露が発生してしまう原因になります。従来の縁切り作業は塗装完了後、皮スキやカッター等で屋根材の重なり部分の塗料を1枚1枚剥がしていましたので手間と時間の掛かる作業でしたが、タスペーサーは屋根材と屋根材の重なり部分に差し込むだけですので時間も掛からず屋根材を傷める心配がなく、雨漏りのリスクも抑えられます。
中塗りの様子です。下塗りの工程が完了しましたら中塗りを行っていきます。中塗り・上塗りで使用する塗料は日本ペイント株式会社のファインパーフェクトベストになります。色はT様ご希望のマルーンになります。ファインパーフェクトベストはラジカル制御形ハイブリッド高耐候屋根用塗料になります。シリコングレードを超える優れた耐候性を備えており、防藻・防カビ性能も備えていますので藻やカビの発生を抑制し、美観の維持も期待できます。
上塗りの様子です。中塗りと同様にローラーで丁寧に塗装していきます。ファインパーフェクトベストは下地への塗着性が良好でローラー塗装の作業性に優れており、初期乾燥性が良いので足跡が付着するのを防ぎます。
屋根塗装工事が完了致しました
上塗りの工程後、細かいところのタッチアップが終わりましたら屋根塗装工事が完了となります。防水性が低下し、苔や汚れが付着していましたが屋根塗装工事にてメンテナンスを行いましたので防水性、耐久性の保持が期待できます。屋根の色もT様のイメージ通りという事で大変満足していただけました。
私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
2022年12月27日追記
定期点検（1年点検）にお伺い致しました
屋根塗装工事を施工させていただいてから1年が経過致しましたので定期点検（1年点検）にお伺いさせていただきました。塗装工事では剥がれや膨れ等の不具合が発生してしまう恐れがありますが、定期的に確認する事が重要になります。屋根には不具合も無く、艶を保っており良好な状態でした。
屋根材のスレートの塗装は勿論の事、棟板金も含めて塗装の剥がれも無く艶を維持しており問題はありませんでした。棟板金を固定している釘も浮き等の不具合は無くしっかりと固定されていました。普段から確認しにくい屋根の上は定期点検を実施し写真を見ていただきながらお客様にご報告させていただいております。
点検のご報告をし、特に問題は無かったことをお伝えし定期点検は終了となります。次回の点検は、隔年点検の3年点検になり2年後の点検になります。安心のアフターメンテナンス体制で今後も責任を持ってしっかりとサポート致しますにので引き続きどうぞ宜しくお願い致します。
屋根塗装工事の費用につきましては足場の架設を含めて税込378,000円から承っております。使用する材料により金額が異なりますので詳しくは私たち街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
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Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
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Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
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