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千葉市中央区寒川町にてセメント瓦屋根から雨漏り、部分葺き直し工事を行います
工事のきっかけを伺いました！
担当：神子
千葉市中央区寒川町にお住いのお客様でした。雨漏りしてしてしまい私達、街の屋根やさんにお問い合わせをいただいております。正確な状態を確認する必要がありますのでご都合を付けていただき現地調査に伺いました。
2階の天井から雨漏りが発生してしまい養生をされていました。屋根が原因で雨漏りしているようでしたので屋根に登り調査を続けていきます。
セメント瓦屋根のお宅でしたので雨漏りの原因で多い棟瓦を確認致しましたがズレや不具合箇所などもございませんでした。平瓦も同様にヒビ割れて雨漏りしてしまうような箇所などもございませんでした。
平瓦を数枚捲り下地の状態確認いたしますと防水紙に雨染みがありました。基本的には屋根材と防水紙で雨漏りからお家を守っているのですが、防水紙も20年程度で交換工事が必要になります。
防水紙の経年劣化が原因で雨漏りしていましたので屋根葺き直し工事をご提案となりました。
屋根全体のメンテナンスが必要ですが、メンテナンスコストやご意向などございましたので部分屋根葺き直し工事となりました。
2階の天井から雨漏りが発生してしまい養生をされていました。屋根が原因で雨漏りしているようでしたので屋根に登り調査を続けていきます。
セメント瓦屋根のお宅でしたので雨漏りの原因で多い棟瓦を確認致しましたがズレや不具合箇所などもございませんでした。平瓦も同様にヒビ割れて雨漏りしてしまうような箇所などもございませんでした。
平瓦を数枚捲り下地の状態確認いたしますと防水紙に雨染みがありました。基本的には屋根材と防水紙で雨漏りからお家を守っているのですが、防水紙も20年程度で交換工事が必要になります。
防水紙の経年劣化が原因で雨漏りしていましたので屋根葺き直し工事をご提案となりました。
屋根全体のメンテナンスが必要ですが、メンテナンスコストやご意向などございましたので部分屋根葺き直し工事となりました。
担当：神子
施工内容屋根葺き直し
築年数30年
平米数6㎡
施工期間1日間
使用材料アスファルトルーフィング
費用詳しくはお問い合わせ下さい。
ハウスメーカーハウスメーカー不明
保証お付けしておりません
【施工内容】
屋根葺き直し
築年数
30年
平米数
6㎡
施工期間
1日間
使用材料
アスファルトルーフィング
費用
詳しくはお問い合わせ下さい。
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証
お付けしておりません
雨漏り発生、現地調査
千葉市中央区寒川町でセメント瓦屋根のお宅から雨漏りしてしまい私達、街の屋根やさんにお問い合わせをいただきました。先ずは現状の確認と雨漏り箇所の特定を行いますので現地調査に伺いました。2階の天井から雨漏りしてしまい部分的に養生をされていました。廻りに雨染みなど無いので以前から雨漏りしている状態ではありませんでした。
セメント瓦屋根に登り調査を続けます。最上部にある棟瓦が倒壊してしまったり棟漆喰の経年劣化が原因で雨漏りしてしまうケースが多いのですが、ヒビ割れもなく問題ございませんでした。
防水紙に雨染み
平瓦の割れやズレなどもございませんでしたので、瓦を捲り下地の確認となりました。防水紙の雨染みがいくつかありそこからの雨漏りでした。風が強い雨の日などは瓦の隙間に吹き込んでしまい雨漏りしてしまうケースもあります。防水紙がある事で雨漏りからお家を守っていますが20年程度で防水紙の交換時期の目安にもなります。
小さな穴や瓦桟の隙間から雨漏りしているのでメンテナンスのご提案させていただきました。
基本的には屋根全体の屋根葺き直し工事が望ましいのですが、メンテナンスコストやお施主様のご意向などもあり部分屋根葺き直し工事となりました。
屋根葺き直し工事
既存のセメント瓦は現在製造されていない廃盤瓦ですので割れなど無いように慎重に扱います。屋根葺き直し工事では防水紙と瓦残を新規材にする工事ですので先ずは瓦を移動させていただきました。
新規防水紙と瓦残
瓦を移動し不要材なども清掃させていただきます。防水紙と瓦残を設置し軒下からセメント瓦を葺いていきました。今回使用した防水紙もより耐久年数の長いものや瓦桟の樹脂製で腐食に強い仕様などもございますので屋根葺き直し工事をご検討されている方はご気軽にご相談いただけたらと思います。
また今回は部分屋根葺き直し工事や立地条件などもあり仮設足場を必要としませんでした。
屋根葺き直し工事完了
丁寧に葺きますと屋根葺き直し工事の完了となりました。工事完了後に強い雨が降りましたので、雨漏りの有無を確認するため伺いましたが雨漏りは解消されたことを確認しております。雨の日は大変ご心配されていましたが、これからはご安心していただけると思います。
室内天井も養生されていましたので復旧させていただいております。
屋根の工事はメンテナンスコストの面や工事内容など様々で分り難いかと思いますがお客様のご要望などしっかりお聞きし最善のご提案させていただければと思います。
破風板の補修も行いました
屋根葺き直し工事の際に破風板の腐食がありましたので補修を行いました。腐食してしまった箇所は取り除き下地調整し塗装工事を行うと補修工事の完了となりました。
私達、街の屋根やさんでは現地調査の際や工事中もマスク着用やソーシャルディスタンスを保つなど新型コロナウイルスの感染拡大に努めておりますのでどうぞご安心下さい。
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千葉市花見川区｜瓦屋根葺き直し｜鈴木様
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