瓦屋根の葺き直し費用相場はどれくらい？葺き替え工事と合わせて見積もりを取った方が良い理由
更新日 : 2024年12月03日
更新日 : 2024年12月03日
瓦屋根は非常に耐久性が高く、60年以上もの年月が経っても使用し続けることができる長寿命な屋根材となっています(^▽^)/
ですが、それゆえに見落としがちなのが、瓦の内側で屋根を構成している重要部材の「ルーフィング」や「野地板」といった下地材の傷みです。
どちらも瓦より早く経年劣化してしまうため、傷みを放置すると屋根全体の耐久性や雨漏りのリスクに関わります。
そこで瓦屋根のリフォームを進めたいという方へ、今回は「屋根葺き直し工事」の費用を葺き替えと比較しつつ、工事の特徴や注意ポイントを解説したいと思います！
瓦屋根の葺き直しの費用相場は？
瓦屋根の葺き直し工事の費用相場は、税込 924,000円～1,595,000円となります(^▽^)/
相場の想定金額に60万円以上の大きな幅を設けていますが、これは葺き直し工事でも条件や既存屋根の状態などで費用が変動するためです。
大きな屋根ほど葺き直しの施工範囲が広くなるため、工事金額は高くなります。
また、葺き直しで使用するルーフィング（防水シート）についても、高耐久の商品を選ぶとその分のコストが上がります。
葺き直しは葺き替えよりも安い？
一方、葺き替え工事の費用相場は税込1,097,800円～2,200,000円と、葺き直しよりも高めとなっています。
葺き替え工事は既存の瓦を撤去して「新しい屋根材」を葺くためにかかる費用が含まれますが、葺き直しにはこの「新しい屋根材」は不要のため、その分のコストが掛かりません(*^^)v
ただし、葺き直し工事であっても無条件で安く済むわけではないことを知っておきましょう(^▽^)/
例えば、既存の瓦屋根の軒瓦が「一文字葺き」タイプの場合、特別な納め方が必要になるため元に戻す工程で費用が上がりやすいことがあります。
瓦を葺くために雨樋も脱着を行わなければならないケースもあるようですので、葺き直しをご検討される際には同時に葺き替え工事のお見積もりも取ってみて、金額を比較した上で決めてみることも一つの手です(^▽^)/
屋根葺き直し工事とは？
そもそも葺き直し工事とは、既存の瓦を再利用して行われる屋根のリフォーム工事の一つです。
具体的には瓦を一度撤去し、下地を補修・補強した後に元の状態へ再度葺き直す作業を指します(*^^)v
目的としては、60年以上の使用が可能なほどの長寿命な瓦を活かし、劣化して雨漏りの恐れが高まってしまう下地材を新しいものへと交換・補強することにあります。
瓦屋根は外観のほとんどを占める瓦が丈夫であるため劣化に気が付きにくいですが、内部のルーフィングや野地板は先に耐用年数を迎えてしまうため、そのメンテナンスをするためのリフォームと言えます(^▽^)/
葺き直し工事のメリット
既存の屋根材を再利用するため、外観を大きく変えることなく屋根をメンテナンスすることが可能です。
また、内部の防水紙も新しくなることで雨漏りに強い屋根に戻せますので、耐久性の向上も期待できます(*^^)v
葺き直し工事が可能な屋根の条件
まず、屋根材の取り外しが可能な瓦屋根のみが葺き直し工事の対象となります。
瓦以外の屋根材ではガルバリウム鋼板製の金属屋根やスレート屋根が挙げられますが、どちらも屋根から外すことができず、「剥がす」ような方法になってしまいます。
その時には屋根材が破損し、再利用は不可能な状態となりますので、葺き直し工事を選択することができません(-_-；
セメント瓦は葺き替えがオススメです
一方で、セメント瓦への葺き直しもお勧めできません。
セメント瓦は陶器瓦と同じく取り外しが用意なのですが、既に販売がほとんど終了していて補修用の新品が手に入らないこと、そして多くが寿命を迎える時期となっているため、葺き直しで下地材を新しくしても、今度は屋根材だけがボロボロになるといったズレが生じる可能性があります(-_-；
セメント瓦の場合は新しい屋根材を使用しての葺き替え工事が適していますので、ぜひご検討ください(^▽^)/
重量のあるセメント瓦は、軽量な金属製屋根材への葺き替えを行うことで構造部への負担が軽減され、耐震性も向上します！
私たち街の屋根やさんでは、葺き替え工事と葺き直し工事のどちらも施工実績がありますので、まずはお見積もり作成からご依頼ください(*^^)v
記事内に記載されている金額は2024年12月03日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
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