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山武郡芝山町山中にて築34年、色褪せ赤錆びた金属波板をガルバリウム鋼板波板への屋根カバー工事で錆防止で長持ち！
工事のきっかけを伺いました！
担当：神子
今回ご紹介いたしますお客様は、今年で築34年、山武郡芝山町にお住まいで、金属屋根の老朽化で錆が激しく、メンテナンスを考えているとのご相談を承りました。お客様のお住まいはご両親が住まわれているご実家だそうで、おそらくは一度もきちんとした屋根メンテナンスは行ってこなかったとの事で、この機会に点検して予算内で収まる工事ができるなら行いたいとの事です。
今回ご紹介いたしますお客様は、今年で築34年、山武郡芝山町にお住まいで、金属屋根の老朽化で錆が激しく、メンテナンスを考えているとのご相談を承りました。お客様のお住まいはご両親が住まわれているご実家だそうで、おそらくは一度もきちんとした屋根メンテナンスは行ってこなかったとの事で、この機会に点検して予算内で収まる工事ができるなら行いたいとの事です。
担当：神子
施工内容屋根カバー工事
築年数34年
施工期間5日間
使用材料ガルバリウム鋼板
費用100万円
保証10年
ハウスメーカーハウスメーカー不明
現場調査の様子です。
お客様の屋根は金属波板を使用した屋根で、俗にトタン屋根といわれるもので鉄板を亜鉛めっきで覆った古くからある屋根材です。本来は亜鉛めっきを施しているため錆びにくい材質で、屋根のみならず外壁としても使用されてきましたが、塗装などのメンテナンスを怠りますとどうしても塗膜が劣化し錆つきやすくなってきます。
お客様の屋根の状態も、やはり長期間お手入れをされてこなかったとの事で、全体的に赤錆が発生している状態でした。
至るところに塗膜の剥離や錆による変色も見られ、元の朱色がすっかり色褪せてしまっています。
金属屋根というのは、屋根材としては頑丈で、錆対策も施されていて長持ちする素材ですが、表面の塗膜や処理にキズなどが付いてそこからひとたび錆が発生しますと、その部分からどんどんと錆が広がっていき、金属の腐食を招いて耐久性が低下してします。
ですので、まずは錆を発生させないメンテナンス、早期の塗装メンテナンスが大切となってきます。
お客様のご要望もあり、葺き替え工事ではなく屋根カバー工法による工事をご提案させていただき、予算内に収まるとご納得されて今回の着工となりました。
まず作業しやすくするために、足場を設置致します。
本来は錆びの進行具合から言って葺き替え工事をおすすめするところですが、すでに古くなった家でこの先何十年と使っていくわけでもないという事と、お客様のご予算の都合という事もあり、今回は屋根カバー工法でメンテナンスを行っていきます。既存の屋根材の撤去費なども考慮しますとかなりリーズナブルな価格で工事ができるので比較的人気の工法といえます。
まず新規の屋根材の下地組みを行います。下地材を等間隔に設置し、ビスでしっかりと固定していきます。
これは通気性の確保という目的のほかに、既存の錆びた屋根材を撤去しない状態で新規の屋根材をかぶせるため、錆がうつらないようにするためでもあります。
等間隔で水平に下地組を行った後、棟板金を撤去していきます。すでに変形していたり、釘がねじ曲がっていたりしていますので、注意深く慎重に外していきます。
棟板金を撤去した後は、一度ごみを掃除します。棟板金の撤去は腐食した貫板などがボロボロと崩れてしまうため、屋根が汚れやすいです。またその上に敷く防水シートになるべく傷がつかないよう、余計なごみを払っておく必要があります。
ごみを掃除した後、屋根材の合わせ目に防水シートを設置していきます。
シートの上に貫板を設置したらいよいよ新品の波板を被せていきます。今回はトタン材ではなく、ガルバリウム鋼板の波板を使用します。
ガルバリウム鋼板はアルミニウム、亜鉛、シリコンからなるアルミ亜鉛合金めっき鋼板で、耐久性に優れた上軽量、加工もしやすく錆びにくいという優れた特性を持っています。
波板の設置が終わったら最後に同じ材質の棟板金を被せていきます。
３方向からの取り合いから雨水が入り込むことを防ぐためにシーリングで防水処理を行っていきます。取り合いから雨水が浸入しますと、防水シートや下地材を腐食させてしまうので、ここのシーリング処理はとても大切です。
棟板金の設置が終わりますといよいよ完工です。
錆びだらけの既存の屋根の上から被せてただけですが、見違えるほど綺麗に蘇りました。
屋根カバー工事のメリットは廃材処理が少ない分リーズナブルに工事が行える事もそうですが、工期が短くすむことも大きなメリットといえます。
ただどの屋根にもカバー工法がつかえるというわけでもございませんので、屋根の事でご心配がありましたら一度、街の屋根やさんにご相談ください。
工事を行なったお客様のご感想をご紹介いたします
columns
Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
老朽化の為
老朽化の為
Q2.業者や工事会社をどのように探しましたか?
web
web
Q3.当社を知りすぐお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
すぐに問合せ
すぐに問合せ
Q4.何が決め手となり当社にお問い合わせをされましたか?
web内記述で安心
web内記述で安心
Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
好感の持てる方でした
好感の持てる方でした
Q1.工事を依頼する会社を決める時にどんなことで悩まれていましたか？
会社の信頼性
会社の信頼性
Q2.当社にご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか？
地元企業
地元企業
Q3.お見積り提出後すぐに工事をご依頼されましたか？もしご依頼されなかったとしたらどんな点が不安でしたか？
すぐに依頼
すぐに依頼
Q4.数ある会社の中から当社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
工事内容の説明が分かり易くて良かった
工事内容の説明が分かり易くて良かった
Q5.工事が終わってみていかがですか？忌憚のないご意見を頂戴出来ましたら幸いです。
施工担当の方も良い方でしたが神子様の見積り～工事完了迄の対応にとても満足しました。全てをお任せ出来る！！ありがとうございました。
施工担当の方も良い方でしたが神子様の見積り～工事完了迄の対応にとても満足しました。全てをお任せ出来る！！ありがとうございました。
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Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
屋根の釘が抜けている事を業者に指摘されて不安だった。
Q3.弊社をどのように探しましたか？
ネットで
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
①地元での施工実績が有るかどうか ②距離的に遠い。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
浦安での、Netで上位に御社が評価されていた
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
①的確に修理すべき箇所を具体的に指摘してくれた事 ②但し屋根カバーの見積りが他社よりも高いです
Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
・千葉、船橋の会社です
Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
修理すべき箇所を的確にご指摘頂いた事
Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
①当方の要望にきちんと対応してくれた点 ②隣家へ迷惑がかからぬように配慮してくれた
Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
工事保証も有り安心できる
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