市原市姉崎で強風により破損した大波ポリカを大波スレートに部分交換し倉庫の雨漏りを改善
工事のきっかけを伺いました！
担当：谷
市原市姉崎在住のお客様から、強風のあとに倉庫内で雨漏りが起きるようになったとご相談をいただきました。
明かり窓として使われていた大波ポリカが割れてしまい、そこから水が入り込んでいるのではないかと心配されていたそうです。
解体も検討されたそうですが費用負担が大きく、必要な部分だけ直したいとのことで、街の屋根やさんへお声がけいただきました。
明かり窓として使われていた大波ポリカが割れてしまい、そこから水が入り込んでいるのではないかと心配されていたそうです。
解体も検討されたそうですが費用負担が大きく、必要な部分だけ直したいとのことで、街の屋根やさんへお声がけいただきました。
担当：谷
- 施工内容
- 屋根補修工事
- 築年数
- 築50年
- 平米数
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 大波スレート
- 費用
- 17万円（税込み）
- ハウスメーカー
- 保証
大波ポリカの状態を点検
倉庫内から見ても明かり窓の破損が分かる状態でした
倉庫の内側から屋根を見上げると、明かり窓として使われていた大波ポリカの一部が大きく傷み、外光が不自然に差し込んでいる箇所がありました。
周囲の鉄骨には経年による錆も見られ、築年数相応に屋根全体の劣化が進んでいる状況です。
こうした明かり窓材は採光に役立つ反面、紫外線や風雨の影響を受け続けることで脆くなりやすく、破損するとそこが直接の浸入口になってしまいます。
屋内側から異常が見える時点で、すでに防水性は大きく低下していると考えられるため、早めの処置が必要な状態でした。
屋根表面では大波スレート全体の劣化が進行していました
屋根の上に上がると、既存の大波スレートは表面の風化がかなり進み、色むらや苔・汚れの付着も目立っていました。
問題の明かり窓部分は周囲より材質が異なっており、そこだけ耐久性の差が出やすい状態です。
さらに築約50年ということもあり、屋根材そのものの強度低下も無視できませんでした。
全面交換という選択肢もありますが、既存材にアスベストが含まれているため、撤去と処分に大きな費用がかかります。
そこでお客様のご希望も踏まえ、雨漏りの原因となっている明かり窓部分を改修する方法が現実的だと判断しました。
継ぎ目付近には割れと隙間が生じていました
接写すると、大波スレートの重なり部分に割れと隙間が生じている箇所も見つかりました。
欠けによって隙間が生じており、風を伴う雨では水が吹き込まれやすくなります。
こうした傷みは一か所だけで雨漏りを起こすとは限りませんが、明かり窓の破損と重なることで浸水リスクをさらに高めます。
古い大波スレートは踏圧や振動でも割れが広がるおそれがあるため、作業時には荷重のかけ方にも十分配慮が必要です。
大波スレートの部分交換工事
破損していた明かり窓を撤去し交換範囲を整えました
まずは傷んだ明かり窓部分の固定部材を外し、既存の大波ポリカを撤去しました。
そのうえで、交換に使う6尺の大波スレートを納められるよう、周囲との取り合いを見ながら寸法を調整しています。
鉄骨の位置で無理に重ねると段差ができてしまい、そこに水が溜まりやすくなるため、屋根材の一部を加工して納まりを整えました。
見た目以上に大切なのがこの下準備で、屋根材の納まりと排水性の両立を意識して進めることで、補修後の不具合を防ぎやすくなります。
新しい大波スレートを既存屋根へ差し込みました
交換用の大波スレートを所定の位置へ運び、既存屋根の重なりに合わせて丁寧に差し込んでいきました。
古い大波スレートは脆くなっているため、周辺を必要以上に動かすと別の割れを招くことがあります。
そのため、取り外せるボルトフックは先に外し、動かせないものは無理をせず別の方法で対処する段取りを取りました。
こうして周囲への負担を抑えながら納めることで、部分交換でも違和感の少ない仕上がりに近づきます。
既存屋根をできるだけ傷めず施工することが、古い倉庫屋根の補修ではとても重要です。
固定にはロング鉄骨用ビスを採用しました
固定に採用したのは、鉄骨下地にしっかり効かせられるロング鉄骨用ビスです。
大波形状の屋根では、山の位置や下地の位置を考えながら適切に留める必要があり、固定力が不足すると強風時に浮きや緩みにつながります。
専用部材を使うことで、交換した大波スレートを安定して押さえられるようになります。
また、ワッシャー付きのため、ビスまわりからの水の入り込みも抑えやすいのが利点です。
見えにくい部材ですが、耐風性と止水性を支える大切なポイントなので、屋根形状に合ったものを選定しています。
錆びたフック周辺を避けながら確実に固定しました
施工中には、錆の進行で取り外しが難しい既存のボルトフックもありました。
そうした箇所は無理にこじらず、必要に応じて切断しながら撤去し、新しい固定位置を見極めてビス留めしています。
既存の穴と同じ位置にこだわると、下地の効きが弱かったり、傷んだ部分に負担が集中したりすることがあるため注意が必要です。
作業では足元の大波スレートを傷めないよう、体重のかけ方や工具の置き方にも気を配りました。
古い屋根の補修は、ただ留めるだけでなく劣化した部材を避けて健全な位置へ固定する判断が仕上がりを左右します。
使わなくなった穴をコーキングで塞いで浸水を防ぎました
新しい大波スレートを固定したあとは、不要になった既存の穴をコーキングで丁寧に塞ぎました。
部分交換では、新しい固定位置と古い固定位置がずれることが多く、そのままにすると小さな穴からでも雨水が入り込む恐れがあります。
特に大波スレートは表面に凹凸があるため、充填不足があると隙間が残りやすくなります。
そこで、穴の状態を見ながらしっかり充填し、周囲になじませるよう仕上げました。
細かな止水処理まできちんと行うことで、補修箇所以外からの漏水リスクも抑えられます。
完工
市原市姉崎の倉庫屋根では、強風で破損した明かり窓の大波ポリカが主な雨漏りの原因となっていました。
加えて、既存の大波スレート自体にも劣化や割れが見られたため、原因を一つだけに決めつけず、屋根全体の状態を踏まえて工事内容を組み立てる必要があります。
全面改修はアスベスト含有屋根材の撤去費用が大きくなりやすいため、お客様のご希望に沿って必要箇所をしっかり直す方法をご提案し、雨漏りを止めるための現実的な改修を行いました。
私たち街の屋根やさんでは、古い波形スレート屋根や倉庫の補修にも柔軟に対応し、状態とご予算の両面を考えたご案内を大切にしています。
屋根は傷みが進むほど選べる工事が限られてしまいますので、少しでも気になる症状があればお早めにご相談ください。
無料調査で原因を見極め、建物に合った補修方法をご提案いたします。
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Q3.弊社をどのように探しましたか？
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yes
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
ホームページ
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
満足
Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
雨漏りがしなければ良い
Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
していない
Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
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