木更津市中央にお住まいのS様。
雨漏りのご相談を受け、調査に伺いました。屋根は陸屋根です。最初は一部分だけのご相談でしたのですが
全体的に劣化が激しいので防水工事をご提案しました。
先ずは建物調査の様子です。
雨漏りをしている室内箇所を確認します。換気扇から内部を見ましたが状況把握にまではいたりませんでした。
木更津駅前で陸屋根のウレタン防水工事
工事のきっかけを伺いました！
- 施工内容
- 防水工事
- 築年数
- 35年
- 平米数
- 65nenndono ㎡
- 施工期間
- 6日間
- 費用
- 65万
実はお客様がご指摘した部屋以外にも漏水箇所があったのです。
普段は使わないお部屋なので気がつかなかったそうです。
タンスの裏に隠れている部分。
和室の天井にもシミがありました。
下の漏水箇所の位置を測って屋上のどの部分か確認します。
壁から何cmなのか、しっかりと測ってみると原因がみえてくることがあります。
この状況と位置を踏まえて屋根の上を調査します。
コンクリートの屋上はクラック（ヒビ）が走っています。
雨漏りをした箇所とリンクしているクラックが2本。
それ以外にも立上り部分は鉄製なのですがサビが出て、穴も空いています。
これでは雨漏りは当然でしょう。
しっかりとした工事をご提案、ウレタン塗布防水をおすすめしました。
工程は洗浄からスタートして5日間ほどの工程です。雨漏りですので何とか年内に完工できるよう
工事調整をいたしました。
【洗浄】
立ち上がり部分の錆を専用のヘラではがしていきます。
ゴミを全部綺麗に撤去してから洗浄のスタートです。
下記動画でケレンと高圧洗浄の様子がご覧いただけます。
【下処理】
洗浄が終わると防水シートなどを敷くために下地を平にならします。
ざらついた部分はサンダーなどでこすって落とします。
綺麗に慣らしたあとは樹脂モルタルを塗って更に平に仕上げます。
モルタルをうす塗りして平らに仕上げ、ドレンは鉛の改修ドレンを追加います。
その後密着を高めるプライマーを塗り、専用シートを設置して下処理を行います。
うす塗りでモルタルを塗ります。これは下地を極力平らにするための作業です。
ドレン（排水口）部分は鉛で出来た改修用のドレンを使います。これをセットすることでどれん周りからの漏水を防ぎます。
モルタルを塗ったあとは密着を高めるためのプライマーを塗布します。
端から順番に塗っていきます。このあと設置するシートを密着させるために重要な工程です。
自着タイプのシートを敷設します。
これも全体、隈なく設置します。
シートとシートの間は専用のテープで止めていきます。
立ち上がり部分もしっかりと設置します。
脱気塔の取り付けです。
このサイズの屋根ですと1個で対応可能です。
【ウレタン防水】
いよいよ防水塗装をしていきます。
塗布は3層です。
１・２層は青い色の塗料で、仕上げはグレーで行いました。
立ち上がり部分は丁寧に刷毛で厚めに塗っていきます。
入隅（コーナー部分）に垂れないよう丁寧に仕上げます。
最初にシートの継ぎ目に多めに塗布します。
継ぎ目部分がある程度乾いたら全体を一定量の厚みで塗っていきます。
規定の乾燥時間をおいて２層目を塗っていきます。
２層目は厚塗りをしていますので塗ったあとは２４時間、乾燥時間を設けます。
最終工程です。
トップコートを塗って仕上げて行きます。
これで防水工事の完成です。
漏水していた箇所もふさがり、安心してお過ごしいただけることでしょう。
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防水工事を行ったお客様の声一覧
陸屋根防水工事を行なわせていただいた君津市泉のお客様
Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
雨が降るたびに大変でした…（雨もりです）
Q3.弊社をどのように探しましたか？
①インターネットで探しました ②君津の我家から近かった…。
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
すぐに連絡入れました 前に何度も雨もりの修理をしており、今回はどうか？心配はありました…
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
電話を入れたその日に来て頂けました（急いでいたので本当にうれしかったです）
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
説明も良く（小泉さんの）人柄も良かったです 作業をして頂いた（高石さん）ありがとうございました…。（完工時）
Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
お願いだから雨もり止んでくれ…と。（大変困っていました…）
Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
1回で決めました… 比較はしなかったです。
Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
説明が良かった
Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
工事中に雨が降りましたがまったく漏らず大変嬉しかったです…♡ 補償もありがたいです。
Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
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