君津市南子安にて苔の繁殖が進んでいる屋根を調査 屋根材が傷む前にメンテナンスをおすすめします
更新日 : 2022年12月13日
更新日 : 2022年12月13日
君津市南子安へ屋根調査へ伺いました。屋根の劣化が気になるということで点検・見積りのご依頼をいただきました。私たち街の屋根やさんでは、点検・お見積りまで無料で承っております。点検結果を写真と一緒に詳しく解説し、現状で最適なメンテナンスをご提案いたします。まずはお気軽に何でもご相談ください。
屋根全体の劣化
スレート屋根材が使用されており、表面の塗装が剥がれ、屋根全体に苔が繁殖している状態でした。特に軒先付近に多く繁殖している状態でした。塗装が剥がれてくると、それまで保っていた防水性能が損なわれてくるため、定期的な塗装メンテナンスが必要になります。苔やカビ、汚れは、塗装メンテナンスを行う際の下処理で洗浄できます。
屋根の傷みが心配
スレート材が反ったり歪むなどして、屋根材と屋根材の隙間が通常よりも大きくなっている箇所が見受けられました。塗装が剥がれ、屋根材が直接水分を含みやすい状態になっています。白っぽく見えるのは、スレート材の素地（そじ）です。スレート材が「水分を含み膨張」➡「乾燥して収縮」を繰り返すことで、ヒビが入りやすくなったり、反りが発生しやすくなります。
屋根の塗装が剥がれ、色褪せが目立つようになってきた場合は、メンテナンスを検討される時期となります。さらに、苔やカビが目立つようになってきた場合は、屋根材自体が傷みやすい状態になっていますので、早めのメンテナンス計画をおすすめします。
棟板金も補修が必要
棟板金を固定している釘の浮きが発生していました。大棟部分は、大体同じくらいの浮きでした。内部の下地が木材の場合は、どうしても水分による腐食や劣化により釘の固定が弱まります。屋根塗装をされる場合は、高性能な塗料と合わせて、棟板金も交換されることをおすすめします。
せっかく高性能な塗料で塗装しても、数年で棟板金の交換工事を行うのでは再度足場代も掛かってしまいます。足場が必要な工事の場合は、一緒に出来る部分は同時にメンテナンスされるとお得になります。棟板金の釘浮きが軽微な場合は、ビスでの増し打ちで補強も可能です。状態や、お客様のご意向などを踏まえご相談させていただきますのでご安心ください！
私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウイルス感染予防のため、手指の消毒・マスク着用等の徹底をおこない、訪問時もご安心していただけるよう努めております。
参考価格
●屋根塗装：遮熱塗料で塗り替え 217,800円（税込み）～ ※屋根面積60㎡まで
高圧洗浄、タスペーサーでの縁切り、計3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）
記事内に記載されている金額は2022年12月13日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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君津市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
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