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君津市人見にて屋根調査 ライフプランによりメンテナンス方法のご検討が大切です
更新日 : 2022年11月09日
更新日 : 2022年11月09日
君津市人見にお住まいのお客様より「棟板金が浮いていると指摘があったので見て欲しい」とのご連絡をいただき調査へ伺いました。スレート屋根の場合、スレート材の耐用年数は25年～30年ほどです。定期的なメンテナンスが行われていない場合は、耐用年数よりも早く葺き替え等のリフォームが必要になることが多いです。
塗装の劣化が進行
屋根全体の塗装が劣化している状態でした。塗膜に含まれる防藻性能・防水性能が低下した事で、苔も繁殖しています。また、白っぽく見える部分は塗膜が剥がれきって出てきてしまった化粧スレートの素地です。素地が出てしまっている部分は、雨水などの水分を含みやすい状態でもあり耐久性を低下させ、ヒビや欠けなどに繋がる恐れがあります。
板金部分の錆が進行
オレンジ色の苔が目立つ部分や、棟板金・ケラバ部分の板金は錆（さび）が進んでいることも確認できました。築30年を経過しているということですが、アスベスト含有のスレートであるため、ヒビ割れもほとんど無く、やはり丈夫なのだと思いました。
棟板金の釘浮き
大棟部分と下り棟（隅棟）の接合部に施されたコーキングが劣化し痩せてしまい、少し隙間が発生していました。棟板金を固定している釘も抜け（浮き）出ている箇所がいくつも見受けられました。
点検の結果、棟板金やケラバ板金等の交換を含めた屋根カバー工法か、築年数から屋根の葺き替え工事がおすすめとなります。葺き替えの場合、アスベストを含むスレート屋根材の処分には、通常よりも費用が高額になりますので注意が必要です。今後のライフプランを踏まえ、お客様とご相談していきたいと思います。
私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウイルス感染予防のため、手指の消毒・マスク着用等の徹底をおこない、訪問時もご安心していただけるよう努めております。
参考価格
●棟板金SUSビス増し打ち工事：1,650円（税込み）／ｍ～
●棟板金交換工事：税込6,050円（税込み）／ｍ～ ※棟の位置等により変わります
●屋根カバー工法：767,800（税込み）～ 切妻屋根／60㎡の既存屋根を金属屋根でカバーした場合
今までの屋根の上に屋根を重ねてカバーします。重ね葺きとも呼ばれる工法です。
●屋根葺き替え工事：987,800円（税込み）～ 切妻屋根／60㎡のスレートからスレートへの葺き替え
これまでの屋根を解体し、新しく屋根を造り替えます。下地もしっかり手を入れます。
記事内に記載されている金額は2022年11月09日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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君津市で令和元年房総半島台風・令和元年東日本台風によって被災してしまった方へ
2019年9月9日の台風15号、10月12日の台風19号の勢力は凄まじく、各地より被害のご相談をいただきました。君津市にお住まいのお客様からもお問合せをいただき、私たち街の屋根やさんでは、数多くの災害復旧工事を実施してきました。
台風発生当時に比べて、ブルーシートがかかった屋根を見かける機会も減り、それだけ復旧工事が進んでいるように感じますが、中には、まだ工事を行えていない方もいらっしゃると思います。台風シーズン前にしっかりと補修を行いましょう。
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街の屋根やさん千葉中央支店
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- 〒261-0023
- 千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンCB棟3階
街の屋根やさんは千葉県以外にも東京都、神奈川県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方の地域の街の屋根さんをお選びください。
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Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
台風など、前から屋根が痛んでいるのは知っていたので、早く直さなくてはいけないとは思っていました。
Q3.弊社をどのように探しましたか？
ネットで検索した。
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
とりあえず、見積りをお願いしました。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
インターネットでのやり取りのしやすさが良かった。
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
対応が良かったです。
Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
しっかり工事してもらう事です。
Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
S社・G社
Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
対応のよさです。
Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
これで何十年かは、雨もりなど屋根に関して悩まなくていいのが嬉しかったです。ベランダに工事で出たくずがそのままだったのが、残念でした。
Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
やはり対応のよさが一番だと思うので相談しやすい点を言いたいです。
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