野田市中里にて化粧スレート屋根が塗装可能かを調査するため、点検にお伺いしました
更新日 : 2022年05月11日
更新日 : 2022年05月11日
野田市中里にて化粧スレート屋根の点検を実施いたしました。お住まいは築20年以上が経過し、屋根塗装ができるかどうか確かめたいというお問い合わせをお客様から頂いたのが、今回の調査のきっかけです。スレート屋根は定期的な塗装で屋根材の寿命を長く保つことが出来ますので、まずは塗装可能かを判断するため調査にお伺いさせていただきました。
塗装が可能かを調査します
屋根に上がらせていただきますと、スレートの表面を保護している塗膜が経年劣化し、苔やカビの発生が全体的に見られました。塗膜には雨水を弾く効果があり、劣化して剥がれるとスレート材が水分を含むようになってしまいます。そのため苔が発生していると、塗膜が劣化して防水性が低下していると判別できます。
水分を含むようになったスレートは吸水と乾燥を繰り返すことで傷み、いずれひび割れや反りが発生するようになってしまいます。また、塗膜による保護が無くなることで紫外線の影響も一層強く受けてしまうようになり、傷みの原因になります。
棟板金の状態もチェック
スレートが割れてしまったとしても下地には防水紙があるため、すぐに雨漏りが発生することはありません。しかし、防水紙を含めた下地が傷むと塗装だけでは工事範囲が収まらず、葺き替えなどの大規模工事が必要となるため早めの対策が大切です。
今回は屋根塗装工事に加え、棟板金の交換工事もご提案させていただきました。赤錆が確認できた他、内部の貫板が腐食している可能性が高い状態です。貫板が腐食すると釘による固定力も低下し、抜けが発生してしまうのです。そのため、強風時に飛散する前での交換工事をご提案させていただきました。
屋根塗装は足場の仮設費やタスペーサーの設置を含め、60㎡で348,000円～（税込）が参考的な価格となります。お住まいの屋根が塗装可能か確認したい場合には、お見積もりの作成まで無料の点検をご活用ください。
私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスクの着用やアルコール消毒を徹底しております。どうぞご安心してお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2022年05月11日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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