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東葛飾エリア
市川・・460
松戸・・307
習志野・・187
流山・・132
鎌ヶ谷・・190
船橋・・529
野田・・140
柏・・207
我孫子・・114
浦安・・217


北総エリア
銚子・・81
佐倉・・189
四街道・・170
印西・・134
富里・・211
香取・・128
成田・・299
旭・・194
八街・・398
白井・・196
匝瑳・・117
印旛郡酒々井町・・100
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・35
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・36
香取郡東庄町・・17

千葉エリア
千葉市中央区・・303
千葉市稲毛区・・229
千葉市緑区・・248
千葉市花見川区・・238
千葉市若葉区・・220
千葉市美浜区・・139
八千代市・・219
市原市・・844

九十九里エリア
茂原市・・195
勝浦市・・50
いすみ市・・116
東金市・・176
山武市・・113
大網白里市・・36
山武郡九十九里町・・76
山武郡芝山町・・30
山武郡横芝光町・・49
長生郡一宮町・・53
長生郡睦沢町・・16
長生郡長生村・・44
長生郡白子町・・59
長生郡長柄町・・24
長生郡長南町・・15
夷隅郡大多喜町・・24
夷隅郡御宿町・・30

南房総エリア
袖ケ浦・・308
木更津・・705
君津・・381
富津・・165
南房総・・84
安房郡鋸南町・・47
館山・・79
鴨川・・42

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四街道市大日にて瓦屋根の点検 今後必要なメンテナンスをご提案

更新日 : 2022年02月21日

更新日 : 2022年02月21日

 四街道市大日にお住まいのお客様より今後のメンテナンスについてご相談いただきました。築30年が経過されたとのこと。屋根は瓦屋根で、以前のメンテナンスは外壁塗装を20年程前に行われたそうです。瓦屋根の寿命は種類にもよりますが50年以上で長寿命です。今回は、点検結果についてご報告いたします。

屋根の状況を確認

漆喰劣化 漆喰に苔

 漆喰は全体的に経年劣化が進んでおり、黒ずみや剥がれが発生している箇所も見受けられました。また、漆喰が剥がれていびつになっている部分に雨水が滞留し「」が発生している状態でした。瓦屋根は、瓦自体が破損しない限り交換は不要なため、メンテナンスフリーというイメージですが、漆喰や、防水紙、各板金の耐用年数は20年前後です。これらは定期的なメンテナンスをすることで、雨漏りからお住まいを守ってくれます。

谷板金の劣化が心配

谷板金劣化

 「寄棟:よせむね」などの複合屋根の場合、屋根の面と面が「」のように合わさる「谷樋:たにとい」があります。谷樋は、屋根上の雨水を軒先の「雨樋(横樋/軒樋)」まで排水する役割をしています。谷樋には「谷板金:たにばんきん」という金属板が設置されています。雨水は「谷板金」を流れていくため、どうしても傷みやすくなります。現在、錆の発生が進み、放っておくと穴が開いてしまいます。その場合、雨漏りに直結する可能性が高いため、早めのメンテナンスが必要です。

早めのメンテナンスがおすすめ

軒天劣化 コーキングヒビ

 「軒天:のきてん」が水分を含んで表面がふやけている箇所がありました。軒天は、雨や風の影響を受け劣化しやすい部分といえます。これ以上状態が悪化されないうちに、ほかのメンテナンスと併せて修繕されることをおすすめします。軒天は、外壁から外側に出ている屋根の下にあたる部分です。下から見上げた時に見える位置にありますので、ご自身でもチェックが可能です。

 外壁を確認したところ、ところどころ、コーキングなどで補修されていました。雨戸の戸袋(とぶくろ)と外壁の境目などにヒビを確認しました。外壁と戸袋など、異素材との取り合い部分の劣化は雨漏り荷繋がりやすいといえます。今回は、軒天と谷樋のメンテナンスを早めに行われることをおすすめし、足場を組む工事となるため、併せて漆喰のメンテナンスも行われると足場の有効活用になります。

 私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウイルス対策として、ご訪問の際は手指の消毒・マスク着用を徹底しております。また、オンラインでのお打ち合わせも承っております。お気軽にお問合せください!

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瓦屋根の雨漏り原因とは?屋根の構造をもとに詳しく解説!【アメピタ!】

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 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


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        使用材料

        ガルバリウム鋼板

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        サンルームにて雨漏り発生、木更津市大久保M様の工事完了後のご感想

        工事前アンケート画像

        Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?

        雨もりがひどかった為

        Q3.弊社をどのように探しましたか?

        インターネット

        Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?

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        自宅から近い、すぐ連絡がくるとかいてあった

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        親身に話を聞いてくれた

        工事後アンケート画像

        Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?

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        Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?

        Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?

        施工方法を聞いて決めました。

        Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。

        雨漏り補修なので次雨が降った時に確認します。

        Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?

        連絡して直ぐ来て頂いたので助かりました

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