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芝山町新井田にて谷部分のヒビ割れが多く発生しているパミール屋根の点検
更新日 : 2021年12月11日
更新日 : 2021年12月11日
芝山町新井田にお住まいのお客様より屋根・外壁のメンテナンスをご検討中ということで点検のご依頼をいただきました。屋根や外壁のメンテナンスのおすすめは築10年経過前後からご検討を始められるのが望ましいです。雨漏りや、不具合・破損などが無い場合も、まずはご自宅の屋根や外壁などの状態や、今後修繕したほうが良い部分などを把握しておくことができます。それにより、ライフプランに合わせて計画的に無理なくメンテナンスを行うことが可能です。今回は、現地調査の結果をご報告します。
屋根の状態を確認
屋根材の重なり部分の色が変わっています。これは、劣化により塗装剥がれることで防水性能が損なわれてきているため、屋根材の1枚ごとの下端（小口）部分に水分が溜まり、水分を吸収しやすくなっています。反りが発生している部分も見受けられました。
屋根材はパミールでした
パミール屋根材の特徴的な不具合である「層間剥離」が確認出来ました。小口部分が水分を含んだことで、剥がれやすくなってしまったようです。「層間剥離（そうかんはくり）」は、築後10年程で屋根材の端部分が剥がれてくるのが特徴です。剥がれた部分に雨水などの水分が侵入しては乾燥することを繰り返すことで、端の捲れ・浮き（反り）などの発生に繋がります。スレート材自体の強度が落ちてくるのでクラックが入り割れやすくなります。
雨漏りに繋がる恐れ
屋根の面と面が合わさる「山」の部分を「棟板金」で覆っていますが、大棟（おおむね）と下り棟のつなぎ目はコーキング処理を施しています。コーキングにも寿命があり、劣化してくると剥がれてきます。そこから雨水が浸入したり、隙間から風が吹き込み棟板金の浮きが発生する恐れもあります。屋根の面と面が合わさる「谷（樋：たにとい）」の部分の板金を「谷板金」といいます。谷樋部分は、屋根に降った雨水を軒先の雨樋（あまどい）へ排出させる役割をしています。谷樋へ雨水があつまるため、谷樋沿い部分の屋根材の劣化が進んでいました。層間剥離や、細かなヒビ割れが多く見受けられました。
お客様は、屋根塗装をご検討でしたが、パミール屋根材は、既存のまま塗装しても、数年のうちに「層間剥離」を起こしたり、反りや日々割れが発生するなど、塗装メンテナンスをやる意味が無くなってしまう屋根材です。屋根については、現在の状態から「屋根カバー工法」のご提案となりました。
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ファインパーフェクトベストで屋根塗装、袖ケ浦市長浦駅前F様のご感想
Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
塗装時期だとは思い古いスレート屋根の為塗装でいいのかカバー工法をするべきかなかなか踏み切れなかったです。
Q3.弊社をどのように探しましたか？
インターネットの検索で出てきました。
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
ネットでは悪い口コミもあったので最初は問い合わせを躊躇しました。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
インターネットと、Twitterです。
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
最初から感じが良かったです。担当の谷さんの前職が大工さんだった事もあり、説明がわかりやすくて良かったです。
Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
しっかり手抜きせずにやってくれたらいい、それだけです。
Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
計6社 見積りをとりました。6社とも全て異なる提案だったので見積もりを取れば取るほどわからなくなりました。
Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
数社見積もりを取って比較していたので他社さんともやりとりしましたがシェアテックの担当さんだけ現物を見せてくれたりとても細かく丁寧な説明だったのでここの会社にお願いしようとなりました。
Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
大満足です。ご近所さんからも丁寧にされてましたねといわれました。
Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
費用が凄く安いとかはないけど会社のシステムもしっかりしてて営業さんの印象もより安心できる会社だよとお話ししてます。
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