松戸市新松戸のお住まいではスレート表面の塗装が剥がれ、白い下地が見えてしまう状態でした
更新日 : 2021年09月24日
更新日 : 2021年09月24日
松戸市新松戸で屋根のメンテナンスをご検討されていたお客様の元へお伺いし、化粧スレート屋根の調査を行いました。お住まいは築30年程が経過し、最近になって屋根の色褪せが目立つようになり、メンテナンスを考えるようになったとのことです。スレートは状態によって選択するメンテナンス方法が変わってきますので、さっそく調査のために現地へお伺いさせていただきました。
色褪せが目立つ状態です
屋根に上がってみると、確かに色褪せが目立った印象を受けました。また、スレート表面には白い点々が発生していますが、これは塗装が剥がれたことで屋根材の下地が露出している状態です。
スレートはセメントベースの屋根材ですので、元々は防水性能を持ち合わせておりません。そのため塗装によって表面を塗膜で覆い、雨水の影響を防ぐ必要があります。塗膜が劣化してくると色褪せが目立つようになり、スレート表面に苔やカビの繁殖が発生し始めてしまいます。塗膜の保護を失うと紫外線の影響も強く受けるようになり、スレート材そのものが傷みだしてしまうため注意が必要です。
塗装工事でのメンテナンス
さらに調査を進めていくと、スレートが割れてしまっている箇所が目に入りました。他にも2ヶ所ほど同じように割れているスレートがありましたが、シーリング材を使用すれば補修が可能なものです。
スレートの状態から、お客様には屋根塗装工事でのメンテナンスをご提案させていただきました。色褪せの原因は塗膜の劣化ですので、塗装工事を行うことで美観を取り戻し、同時にスレート屋根の防水性を復活させることもできます。お住いの屋根で色褪せや苔の繁殖が目立つようになったと感じましたら、ぜひ街の屋根やさんの無料点検をご活用ください。
私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてソーシャルディスタンスを確保し、お客様とスタッフの安全管理を徹底してお伺いさせていただきます。どうぞご安心してお問い合わせください。
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