千葉市中央区生実町にて雨漏りが発生しているセメント瓦屋根の屋根調査を実施
更新日 : 2021年09月15日
更新日 : 2021年09月15日
調査の様子
千葉市中央区生実町にて行ったセメント瓦屋根の調査の様子をご紹介致します。「雨漏りしているので見に来てほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
調査の様子です。屋根材はセメント瓦になります。セメント瓦は一般的に使用されている陶器瓦と比較しても価格が安いため高度経済成長期の住宅不足を解消する一端を担い、1980年代から1990年代にかけて国内で広く普及しましたが、現在は製造されておりません。
瓦が割れていました
瓦が割れている様子です。セメント瓦は主成分がセメントになり、防水性がありませんので定期的なメンテナンスとして屋根塗装工事が必要になります。塗膜が剥がれてしまいますと雨水を吸収してしまいますので耐久性が低下してしまい割れてしまうのです。
防水紙が破れています
セメント瓦の下に敷設されている防水紙が破れている様子です。セメント瓦が割れている箇所の下の防水紙が破れている事から雨漏りの原因はこちらの箇所から雨水が浸入している事が考えられます。また、他の箇所も防水紙が破れている事から屋根全体の防水紙が劣化している事が考えられますので早めの対応が必要になります。
このままですと、建物の躯体の腐食に繋がりますので、お客様に調査のご報告をし、屋根葺き替え工事のご提案を致しました。
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