八千代市高津東にて築30年が経過しているスレート屋根のひび割れや欠けの調査
更新日 : 2021年08月22日
更新日 : 2021年08月22日
調査の様子
八千代市高津東にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「近所で工事を行っている業者から屋根材が割れていると指摘を受けたので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
築30年が経過しているスレート屋根の調査の様子です。梯子を使い屋根に上がると屋根材のスレートを保護している塗膜が剥がれて色褪せている状態でした。
保護している塗膜が剥がれてしまうとスレートの防水性や耐久性が低下してしまいます。防水性が低下している事により雨水を吸収しやすくなりますので苔・藻・カビが発生しています。美観を損ねるだけではなく、耐久性の低下に繋がります。
スレートのひび割れの様子
お問い合わせのきっかけになりましたスレートのひび割れの様子です。防水性が低下した事により耐久性が低下してしまいスレートがひび割れています。スレートは雨水を吸収すると膨張し、乾くと収縮する動きが生じ負荷が掛かります。屋根が色褪せて防水性が低下している状態ですとスレートは膨張と収縮を繰り返しますので負荷に耐えられなくなりひび割れてしまうのです。このままですとひび割れた箇所から雨水が浸入し、スレートの下に敷設されている防水性の劣化を早めてしまい雨漏りに繋がりますので早めの対応が必要になります。
スレートが欠けている様子です。耐久性の低下により、ひび割れだけではなく欠けているスレートが複数箇所ありました。このままですとスレートの傷みは進んでしまいますので早めの対応が必要になります。築30年が経過しており、耐用年数が25年～30年と言われている防水紙のメンテナンス時期でもあります。
雨水の浸入を防いでいるのはスレートではなくスレートの下に敷設されている防水紙ですので雨漏りが発生するのを未然に防ぐ為にも防水紙のメンテナンスが必要な事や屋根材のメンテナンスが必要になりますので、お客様に調査のご報告をし屋根葺き替え工事か屋根カバー工事によるメンテナンスのご提案を致しました。
八千代市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
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施工内容
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使用材料
屋根：アイジー工業 スーパーガルテクト 戸袋：ガルバリウム鋼板
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訪問業者より屋根についてご指摘を受けられた習志野市東習志野のY様
Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
板金の浮き
Q3.弊社をどのように探しましたか？
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Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
すぐしました
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