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東葛飾エリア
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松戸・・265
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山武郡芝山町・・29
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鎌ケ谷市東初富にて雨漏りが発生しているスレート屋根の調査

更新日 : 2021年08月15日

更新日 : 2021年08月15日

調査の様子

 鎌ケ谷市東初富にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「2階の部屋の天井から雨漏りしているのですが原因が分からないので一度見に来てほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。

雨漏りが発生しているスレート屋根の調査  雨漏りが発生しているスレート屋根の調査

 調査の様子です。2階のお部屋の天井から雨漏りが発生しているとの事ですので梯子を使い屋根に上がります。屋根材はスレートになります。
スレートは経年の劣化により塗膜が剥がれて防水性が低下している状態でしたが、ひび割れや欠け等の傷みは見られませんでした。

雨水の逃げ道が塞がれています

スレートの重なり部分を塞ぐと雨漏りの原因になります

 調査を続けるとスレートとスレートが重なっている部分にコーキング処理が施されているのを発見しました。スレート屋根は屋根の下部の軒先側から上部の棟側へと重ねて葺いていきます。その際、重なる部分は隙間が設けられています。
この隙間は雨水や湿気等の水分を逃がす役割を果たしておりますので、塞いでしまうと浸入した雨水や湿気等の水分の逃げ道が無くなってしまうのです。逃げ道が無くなってしまうと浸入した雨水は建物内部へと浸入してしまい雨漏りが発生してしまうのです。

棟板金とスレートが重なる部分に雨漏りの原因になるコーキング処理が施されていました  棟板金とスレートが重なる部分を塞ぐと雨漏りに繋がります

 棟板金とスレートが重なる部分にもコーキング処理により塞がれていました。こちらの部分も隙間を設けなければいけない部分になります。
お客様に調査のご報告をすると以前にも雨漏りが発生した事があり、業者に依頼したところコーキング処理により隙間を埋めてしまったとの事でした。雨水が屋根から建物に浸入するという事は防水紙の不具合が原因になります。隙間にコーキング処理を行っても一時的には雨漏りは止まりますが根本的な解決になりません。
また、雨漏りを誘発してしまう事になりますので行ってはいけない施工方法になります。お客様には雨漏りの原因をご説明し、屋根葺き替え工事屋根カバー工事でのメンテナンスのご提案を致しました。

 記事内に記載されている金額は2021年08月17日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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      工事前アンケート画像

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      雨漏りがした為

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      インターネット

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      Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?

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