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千葉市美浜区真砂にて塗膜が剥がれて防水性が低下しているスレート屋根の調査

更新日 : 2021年07月26日

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調査の様子

 千葉市美浜区真砂にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「屋根が汚れてきたので屋根塗装工事を検討している。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
 私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。

防水性が低下したスレート屋根の調査  防水性が低下したスレート屋根

 調査の様子です。屋根が汚れてきたとの事でお伺いするとスレート屋根の塗膜が剥がれており色褪せている状態でした。屋根材のスレートは塗膜で保護されていますが紫外線や風雨、塵埃等の外的影響に晒されていますので徐々に塗膜が剥がれてしまいますので色褪せてしまい汚れて見えてしまいます。

塗膜が晴れて防水性が低下しているスレート屋根

 屋根全体が塗膜が剥がれて色褪せています。スレートは防水性が低下すると雨水を吸収しやすくなりますので耐久性が低下してしまいます。下から屋根を見上げて確認し、色褪せてきたら防水性が低下しており塗り替えのサインになりますので定期的に確認するよう心掛けてください。

スレートの耐久性が低下

スレートの耐久性が低下し割れています  スレートの耐久性が低下しひび割れています

 防水性が低下している事が原因で割れやひび割れが発生しているのを発見しました。スレートは雨水を吸収すると膨張し、乾燥すると収縮する動きが生じますので負荷が掛かります。防水性が低下している状態が続いてしまいますと膨張と収縮を繰り返しますので負荷に耐えられなくなるとひび割れてしまったり割れてしまうのです。このままですと他のスレートも耐久性が低下し同様の傷みが発生してしまいます。割れてしまったスレートは差替えないと飛散や落下に繋がります。スレートを差し替える為には既存の棟板金を解体し、新規のスレートに差し替えて新規の棟板金を設置する棟板金交換工事が必要になります。

 お客様に調査のご報告をし、スレート差し替え工事、棟板金交換工事屋根塗装工事のご提案を致しました。

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