千葉市稲毛区穴川にて瓦屋根の防水紙の劣化により雨漏りが発生、屋根葺き替え工事をご提案
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
調査の様子
千葉市稲毛区穴川にて行った瓦屋根の調査の様子をご紹介致します。「最近、天井に染みが出来てきたので雨漏りしているかもしれないので屋根を点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
調査の様子です。お問い合わせのきっかけになりました天井の染みです。雨天時にポツポツト音がするので天井を確認すると染みが出来ていたとの事です。雨漏りが発生していると考えられますので梯子を使い屋根に上がります。
染みが発生している天井の上部の屋根の瓦を捲ると防水紙に穴が開いているのを発見しました。瓦屋根は屋根材の瓦が一次防水の役割を果たし、防水紙が二次防水の役割を果たしており、防水紙は雨水の浸入を防ぐ最後の砦になります。天井の雨染みは防水紙の劣化により穴が開いてしまい、そこから雨水が浸入し雨漏りが発生していると考えられます。
屋根全体に防水紙の劣化が見られます
他の箇所の瓦をランダムに外していくと穴あきが多数発生していました。以前、メンテナンスを行った事があるとの事でしたがメンテナンスを行った箇所は種類の異なる防水紙が敷設されておりました。瓦桟の上から敷設されているので瓦が擦れて破れてしまったと考えられます。このままですと雨漏りが他のお部屋から発生してしまう事に繋がり、天井材の腐食にも繋がりますのでお客様に調査のご報告をしたところ瓦ではなく他の屋根材にしたいとご希望でしたので軽量で耐久性に優れた金属屋根材への屋根葺き替え工事のご提案を致しました。
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