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東葛飾エリア
市川市・・460
松戸市・・307
習志野市・・187
流山市・・132
鎌ヶ谷市・・190
船橋市・・529
野田市・・140
柏市・・207
我孫子市・・114
浦安市・・217


北総エリア
銚子市・・81
佐倉市・・189
四街道市・・170
印西市・・134
富里市・・211
香取市・・128
成田市・・299
旭市・・194
八街市・・398
白井市・・196
匝瑳市・・117
印旛郡酒々井町・・100
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・35
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・36
香取郡東庄町・・17

千葉エリア
千葉市中央区・・303
千葉市稲毛区・・229
千葉市緑区・・248
千葉市花見川区・・238
千葉市若葉区・・220
千葉市美浜区・・139
八千代市・・219
市原市・・844

九十九里エリア
茂原市・・195
勝浦市・・50
いすみ市・・116
東金市・・176
山武市・・113
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山武郡芝山町・・30
山武郡横芝光町・・49
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長生郡睦沢町・・16
長生郡長生村・・44
長生郡白子町・・59
長生郡長柄町・・24
長生郡長南町・・15
夷隅郡大多喜町・・24
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南房総エリア
袖ケ浦市・・308
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君津市・・381
富津市・・165
南房総市・・84
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館山市・・79
鴨川市・・42

ラバーロック工法とは?ラバーロック工法が抱えるリスクとデメリット

更新日 : 2023年06月14日

更新日 : 2023年06月14日

 ラバーロック工法とは何か?名前を聞いたことがある方もいるかもしれません。ラバーロック工法は、瓦同士をコーキングで固定する工法で、地震や強風による瓦のズレや落下を予防する目的で行われます。しかしこのラバーロック工法、デメリットが多く、街の屋根やさんでは推奨していません。今回はラバーロック工法に対する正しい知識を持ってもらうため、ラバーロック工法がどのような工事で、どのようなデメリットがあるかを解説いたします。
 こちらの記事はおおよそ5分で読むことができます。

屋根瓦

ラバーロック工法とは

 ラバーロック工法とは、前述した通り瓦同士をコーキングで固定する工法です。同士を繋ぎ合わせることで結束力が高まり、地震の際や台風などの強風時に瓦の落下やズレ、飛散を防止するという名目で行われます。
 確かにある程度の効果は見込めますが、同時に様々なリスクを抱えることになるため、お住まいにとって本当に必要な工事かどうか、良くご検討いただく必要があります。

 また、ラバーロック工法は訪問業者や悪徳業者の営業によく用いられる工法でもあります。いい加減な施工や法外な見積もり金額など、トラブルに発展してしまうケースが数多く報告されていますので、ラバーロック工法を提案してくる業者には注意が必要でしょう。

日本瓦 瓦

ラバーロック工法が抱える様々なリスクやデメリット

 ラバーロック工法は様々なリスクを抱えてしまうとご説明しました。ここでは、具体的にはどのような不利益を生むのかをご紹介します。

大災害時には被害が大きくなる可能性がある

 コーキングで瓦同士を固定することで瓦の固定力を高めるという謳い文句のラバーロック工法ですが、大規模な震災などでは固定された瓦がひと固まりになって落下してくる恐れがあります。屋根一面の瓦が一気に落ちてくる恐ろしさはご想像いただけるかと思います。

崩れた瓦 剥がれた屋根

瓦の再利用ができなくなる

 ラバーロック工法を行ってしまうと、屋根葺き直しなど今まで使用していた瓦を再利用する工事が出来なくなります。

将来的に屋根メンテナンス費用が高くなる

 今後屋根のメンテナンスを行う際にコーキングを剥がす作業が発生するため、屋根材のメンテナンスをする際の費用が高くなります。

メンテナンス 費用

雨漏りの原因になりやすい

 知識のない業者、いい加減な業者が施工すると、瓦の四方すべてにコーキングを施し、瓦同士の隙間を埋めてしまいます。そうすると、屋根材の内側に入り込んだ雨水や湿気を排出することができなくなり、雨漏りの原因となるのです。街の屋根やさんでは、ラバーロック工法が原因で雨漏りを起こしてしまったお住まいを数多く拝見してきました。

ラバーロック工法の施工方法

 ラバーロック工法は、瓦の隙間にコーキングを打つだけのとてもシンプルな施工方法です。ただし、業者によってやり方に幅があり、一部をコーキングされているだけならある程度の隙間が確保できるのでまだましですが、瓦の四方全ての隙間を埋められてしまっていると目もあてられません。

一部分だけコーキングで固定された瓦 四方全てをコーキングで固められた瓦

ラバーロック工法を積極的に進めてくる業者は悪徳業者かもしれません

 瓦の補修に使われるラバーロック工法ですが、この施工方法を積極的に進めてくる業者は悪徳業者である可能性があります。ラバーロック工法での補修を進めてくる業者が全て悪徳と言うわけではありませんが、後悔しないためにもきちんと優良業者を見極めることが大切です。

ラバーロック工法を積極的に進めてくる業者はなぜ悪徳なのか?
 ラバーロック工法は、瓦の隙間をシーリング材で埋めるという簡単な施工法なので専門的な知識がなくても施行可能です。また、金額も他の補修に比べて安価なので契約しやすいことから、悪徳業者はラバーロック工法を積極的に進めてきます。

悪徳業者に多い特徴
 屋根修理において、業者選びは重要です。これから挙げる例が全て悪徳業者というわけではありませんが、ご参考になさってください。
 まずは、訪問販売をしてくる業者には注意が必要です。「無料で屋根の点検をします」と言われても、屋根に登らせてはいけません。わざと屋根を壊して工事を契約させようとする業者もいます。また、大幅な値下げを謳い、契約を急かしてくる業者にも注意しましょう。絶対にその場で契約せずに、相見積もりを行いご家族とじっくり話し合って決めることをおすすめします。

まとめ

 いかがでしたでしょうか。今回はラバーロック工法の施工方法やデメリットについてご紹介いたしました。耐用年数は50年以上とも言われる瓦屋根ですので、正しいメンテナンスを行い長持ちさせましょう。ラバーロック工法は瓦のズレや落下、飛散防止という名目の工事ですが、同時に雨漏りのリスクを抱える可能性があります。街の屋根やさんでは瓦屋根の耐震性がご不安なお客様には葺き替え工事をおすすめしています。街の屋根やさん千葉では屋根の葺き替え工事や屋根カバー工法、屋根塗装など屋根全般の工事を承っております。現在お住いが瓦屋根で、瓦のズレや落下、劣化症状にお困りの方はぜひ一度街の屋根やさん千葉の無料点検をご利用ください。点検、ご相談、お見積りは無料で行っております。

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ガルバリウム製棟包 サーモアイSi(塗料)

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当時の営業の対応と社長の誠意に感動しました

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手ぎわよく対応 これで雨もりは安心です

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Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?

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Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?

迅速な対応、雨もり箇所の確定(赤外線カメラによる)

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