船橋市で雨漏り調査
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
船橋市のお客様より雨漏りの調査のご依頼を頂きお伺いさせていただきました。中古で購入されて内装はリフォーム済みだったそうですが、外装は何もしていないとの事でした。早速調査をして行きます。家屋はパナホームのようです。築年数はかなり経過しているようにお見受けいたしました。パナホームとの事で軽量鉄骨の躯体ではあるので木造住宅よりは雨漏りには強いかもしれませんが、屋根の垂木や野地板は木材ですのでやはりメンテナンスは必要です。
まず屋根に登らせていただきました感覚なのですが、何か違和感が、という感じなのです。妙に他と違う部分を足の裏から感じます。そうです、下地の野地板のたわみです。スレート材もかなり劣化はしていますが表向きだけでは雨漏りしているかの判断は絶対につきません。たまに、訪問販売の業者さんから雨漏りしてますよ、と声を掛けられて、というようなお客様の声も伺いますが、まずありえないので注意してください。
室内側へ回らせていただきました。幸い押し入れの中の雨漏りで済んでいる様子です。鴨居に雨垂れの跡が残っています。大抵どこのお宅でも小屋裏に入る点検口がこのように押し入れの中に合ったりします。いざという時の為に、場所だけはご確認しておいていただけますと点検の際に非常に助かります。
点検口からのぞいてみたら、ご覧のような状態です。野地板のベニヤ板が雨水の侵入を受けてカビて真っ白になっています。周囲にまで浸水痕が広がっていて、これでは乗った時にフワフワするわけです。断熱材にもかなり染み込んでいそうです。家屋にも悪影響ですが、まず住んでいらっしゃるご家族の健康にも影響が出かねません。この状況になってしまうと工事の方法は葺き替えを行う方がベターです。カバー工事も可能ではありますが、あのカビを処置した方が良いと思われます。
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