トップライトから雨漏りが発生する原因とそのメンテナンス方法をご紹介！
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
屋根から雨漏りが発生する原因には様々なものがあり、トップライトが原因となっている場合も結構あることをご存じでしょうか？「トップライト」と聞いても、どの部分を指すのか分からない方が多いでしょう。
トップライトとは、天窓のことを言います。お洒落で開放的なイメージがとても魅力的ですよね。採光効果や風通しを良くすることができるメリットもあります。しかし、施工不良や経年劣化によって、雨漏りが発生してしまうケースもありますので今回は、雨漏りが発生してしまう原因とそのメンテナンス方法についてご紹介したいと思います。
1.トップライトのメリット・デメリット
まずは、トップライトのメリットとデメリットについてご紹介致します。トップライトの取付けを検討されている方は、メリットだけではなくデメリットもしっかりと把握しておきましょう。
メリット
1.採光効果
天井に窓を設けることで、日光を取り入れ、室内をより明るくすることができます。壁面の窓に比べて、3倍の採光効果があると定められている程です。また、周辺の建物によって、日光を遮られることも少ない為、トップライトが取り付けられている部屋は、ほとんど日陰になることはありません。トップライト最大の魅力と言えるでしょう。
2.風通しが良くなる
トップライトを取り付けることで、室内の風通しを良くすることもできます。壁面だけで換気を行う時に比べて、風通しが2～4倍も良くなると言われています。
3.光熱費削減が期待できる
昼間は日光を取り入れることで、照明を付ける頻度を抑えることができます。また、上記でご説明したように、窓を開けることで風通しが良くなりますので、エアコンの使用頻度も自然と減ると思います。電気代の節約や省エネ効果が期待できる点も非常に嬉しいですよね。
4.プライバシーを気にしなくて済む
集合密集住宅地や、隣家との境界が狭い場合、窓を開けたくてもプライバシーを気にして開けられないこともあると思います。しかし、トップライトはプライバシーを気にすることなく開けることができます。
デメリット
1.雨音が響く
通常の雨では、それほど気になりませんが、大雨が降った際には直接、窓に雨水が当たりますので、雨音も大きく聞こえます。仕事部屋（勉強部屋）や寝室への設置を避けることで、そういったストレスを軽減することができるでしょう。
2.ソーラーパネルの設置面積が減る
トップライトが取り付けられている部分にソーラーパネルを設置することはできません。その為、ソーラーパネルを設置できる面積が減ってしまいます。「ソーラーパネルをたくさん設置したい！」とお考えの方には不向きでしょう。設置する前には、「どの部屋に取り付けるのが最適か」しっかりと考えることが大切です。
3.雨漏りのリスクが生じる
トップライトは屋根に穴を開けて設置しています。通常、窓枠に隙間ができないように、シーリング材やゴムパッキンでしっかりと施工されています。しかし、経年劣化や施工不良によって穴が開いたり、剥がれてしまうと雨漏りが発生します。
正しいメンテナンスを行うことで解消できますので、雨漏りが発生してしまった場合には、信頼のできる業者に依頼しましょう。私たち街の屋根やさんでも、トップライトの工事を数多く行っておりますので、お気軽にご相談ください。
2.トップライトから雨漏りが発生する原因とメンテナンス方法
上記で記述したように、トップライトには様々な魅力があります。その反面、デメリットもありますが、考慮することで解消することはできると思います。近年のトップライトは、雨水が浸入しないように設計されていますが、それでも雨漏りが発生してしまう可能性はあります。そこで、雨漏りが発生する原因についてご紹介致します。
ゴムパッキンの劣化
トップライト付近から雨水が垂れてくる場合、ゴムパッキンが劣化している可能性が高いです。窓枠に隙間ができないよう、ゴムパッキンが使用されているのですが、経年によって劣化してきます。外壁の目地と同様、コーキング補修を行うことで改善することができるでしょう。
異物が詰まっている・防水紙の劣化
天井や壁にシミができてしまっている場合、トップライト周辺の異物の詰まり又は、防水紙の劣化が考えられます。トップライトまわりの清掃や、防水紙を交換する必要があります。また、天井や壁にできてしまったシミは、張り替えることで改善できます。
雨漏りが発生する原因は複数あり、それによって行うメンテナンス方法も変わってきます。雨漏りしていることに気が付きましたら、被害を拡大させない為にも、早めにメンテナンスを行いましょう。また、中にはトップライトを撤去したいとお考えの方もいらっしゃると思います。私たち街の屋根やさんでは、トップライトの撤去も行っておりますので、お気軽にご相談ください。
（写真：トップライト撤去前と撤去後の様子）
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