松戸市古ケ崎にて雨漏りしている瓦屋根の調査を行いました
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
瓦屋根の調査の様子
松戸市古ケ崎にて行った築35年が経過した瓦屋根の調査の様子をご紹介致します。「1階の部屋の天井から雨漏りしているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。雨天時に毎回雨漏りするという訳ではなく、風の強い日に雨漏りが発生するとの事です。
雨漏りが発生しているお部屋の上にある屋根に上がり、瓦をめくっていくと防水紙に穴が空いているのを発見しました。瓦屋根の場合、瓦が一次防水で防水紙が二次防水の役割を果たしており、建物内部への雨水の浸入を防いでいます。仮に瓦が割れても防水紙が雨水の浸入を防いでくれる構造になっていますが、防水紙に穴が空いてしまうと雨漏りが発生してしまうのです。
防水紙の捲れを発見
他の瓦もランダムに剥がすと防水紙が捲れている箇所を発見しました。防水紙は経年により穴開きや捲れ等の不具合が発生してしまい雨漏りの原因になってしまいます。防水紙が傷んでいても風が強く吹いていない雨天時は雨漏りが発生する可能性は低いのですが、強風で雨水が瓦と瓦が重なっている部分の隙間から吹き込んでしまうと雨漏りが発生してしまうのです。お客様には調査のご説明をし、防水紙や野地板のメンテナンスも行う屋根葺き替え工事のご提案を致しました。
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自宅の30年点検で、屋根工事の指摘を受けたため。工事や金額の妥当性で悩んでいました。
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