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屋根工事、雨漏り補修、木更津市

更新日 : 2021年05月13日

更新日 : 2021年05月13日

2013年1月10日更新

今日は昨年末に行った工事のご報告です。

木更津のレストハウスで雨漏りの調査のご依頼でした。

室内を見ると階段上の天井と壁が雨漏りでシミが出来ていました。

②室内 階段ホール05_R.JPG②室内 階段ホール12_R.JPG

一部をはがしてみると以前から漏っているようで壁のボードがふやけています。

屋根に登り、屋根の調査をしてみました。

雨漏りの上部はちょうど屋根と屋根のあいだの部分、谷になっています。

谷は屋根で低くなっているところで雨水が集中する箇所です。

昔の塗装工事の塗料も縁が切れていませんでした。

①屋根15_R.JPG①屋根06_R.JPG

雨漏りは水の出口と入口があります。

出口ばかりを塞いでも入口を塞がない限り、水は別の出口を探します。

詳細な調査をしないと雨漏りは中々止まらないのが現状です。

【室内再調査 開口】

お客様の許可を頂き、室内の天井を開けてみました。

天井裏 浸水箇所.JPG壁際 浸水箇所 木更津市.JPG

天井を開口すると雨漏りの出口が確認できました。

やはり、屋根の谷部分に被害が出ているようです。

屋根の構造は室内から言うと

・天井 ・構造材 ・野地板 ・防水紙 ・役物(谷板金等) ・屋根材

の順になっています。

谷板金付近は屋根の形状で言うと一番低い位置なので一概に谷板金付近に穴があるとは

言い辛い状況です。

スレート屋根の場合、雨漏り箇所から数mは水が走る場合があるので補修範囲を広く見ることが

重要です。

ご予算を伺い、今回は雨漏り箇所付近の部分カバー工事をご提案しご発注いただきました。

【板金撤去・清掃】

先ずは施工範囲の棟板金を撤去し、施工範囲の屋根を清掃します。

そのあとは軒先に加工した板金を取り付けます。

棟板金撤去 _R.JPG軒先 板金施工 カバー工事 木更津市_R.JPG

【防水紙設置】

 そのあとは防水紙を設置します。今回は雨漏りが激しいので粘着タイプの防水紙を使用し、

タッカー(ホッチキスのようなもの)を使わずに設置します。

棟部分など、雨漏りの危険箇所は重ね張りをしていきます。

粘着式防水紙施工 カバー工事 木更津市_R.JPG防水紙 重ね貼り カバー工事 木更津市_R.JPG

防水紙を設置したあとは役物を設置していきます。今回の雨漏りの上部の谷板金、ケラバ等

少し大きめに作成しました。

本谷 板金作成 木更津市_R.JPGケラバ 板金作成_R.JPG

幸い天気もよく、工事中に水が漏る心配もなく工事は順調に進みました。

【屋根カバー】

防水紙を貼り終えたら屋根材を施工していきます。

今回はレストハウス(集合住宅)の一部をカバーするため隣家との境は釘などを打たずに施工しました。

隣家 取合い コーキング .JPG隣家取合い 特殊板金設置.JPG

雨水が横に走っても雨漏りしないようにしっかりとキワを取り、屋根を葺き上げていきます。

今回は棟板金も板金の折りを大きくし水が入らないよう念には念を入れ施工しました。

ガルバリウム屋根 カバー 横葺_R.JPG棟部分 特殊加工 カバー工事 木更津市1.JPG

こうして屋根のカバー工事が完了です。

色が違うのでこのあとは塗装工事で仕上げていきます。

カバー工事 完工.JPGカバー工事 完工2 木更津市.JPG

 【屋根塗装】

屋根カバー工事で雨漏りの心配はなくなりましたが景観のため、塗装工事を行いました。

新品のガルバリウム鋼板ですが塗料の密着を良くする為、最初に目荒しを行います。

目荒し 木更津市 屋根塗装.JPG目荒し 木更津市 屋根塗装2.JPG

この一手間が塗料を長持ちさせる秘訣になります。

その後、下塗りとして錆止め材を塗布します。

錆止め 木更津市 朝香様.JPG錆止め塗装 木更津市.JPG

このあとは一定時間を乾かし、中塗り・上塗りで仕上げていきます。

【中・上塗り】

錆止め塗装が渇いた後に中塗り・上塗りで仕上げていきます。

この建物は全部で5棟あり、管理組合もあり景観を大切にしていますので同じ色で塗装しました。

これで安心して過ごしていただけます。

中塗り 木更津市 朝香邸.JPG 中塗り 木更津市 朝香邸2.jpg

上塗り

上塗り 木更津市 朝香邸.JPGP1000031_R_R.JPG

 

 

 

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習志野市花咲で下屋根の下側の室内に雨漏りが発生、部分葺き直し工事で雨漏りを解消

施工内容

屋根葺き直し 棟瓦取り直し  雨漏り修理

使用材料

シルガード 株式会社馬場商店

習志野市実籾で軒天の雨染み、排水不良を改善し軒天交換工事を行いました(税込み66,000円)

施工内容

雨漏り修理 部分塗装

使用材料

ケイカル板5mm ケンエース塗装仕上げ

スレート屋根工事 屋根カバー工事 雨漏り修理 防水工事 屋根塗装 ガルバリウム鋼板を行ったお客様の声一覧

君津市久留里のお客様より雨漏りについてご相談、ベランダ防水工事を実施させていただきました

工事前アンケート画像

Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?

1階の天井からの雨漏り。

Q3.弊社をどのように探しましたか?

インターネットで検索。

Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?

丁寧に工事がしてもらえるのか。金額が高額になるのではないか。

Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?

ホームページや口コミを読み評価が高かったので地元の業社であったこと。

Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?

礼儀正しく丁寧で説明がわかりやすかった。雨漏り検査の機械を使って調べてくれた。

工事後アンケート画像

Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?

今本当に必要な工事のみを適正価格で丁寧な工事をお願いしたかった。

Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?

他2社と比較しました。

Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?

金額だけなら他社でしたが、担当の谷さんの説明が一番納得でき、人としても信頼できると感じたため。金額を抑える為に工事方法を色々と考えてくれた。

Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。

谷さんをはじめ工事の方も皆さん感じの良い方で仕事も早く丁寧に仕上げてくださいました。今回、シェアテックさんと出会い工事依頼したことに満足しています。工事過程を写真で残してくれたことも安心と信頼につながりました。電話対応の方もとても丁寧でした。

Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?

迅速、丁寧、信頼できるよ!

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