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東葛飾エリア
市川市・・525
松戸市・・356
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流山市・・137
鎌ヶ谷市・・190
船橋市・・597
野田市・・157
柏市・・252
我孫子市・・124
浦安市・・233


北総エリア
銚子市・・84
佐倉市・・211
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印西市・・138
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成田市・・306
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白井市・・201
匝瑳市・・120
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印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・39
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・36
香取郡東庄町・・17

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千葉市稲毛区・・251
千葉市緑区・・265
千葉市花見川区・・258
千葉市若葉区・・244
千葉市美浜区・・152
八千代市・・246
市原市・・897

九十九里エリア
茂原市・・202
勝浦市・・54
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長生郡一宮町・・54
長生郡睦沢町・・17
長生郡長生村・・48
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君津市・・411
富津市・・179
南房総市・・90
安房郡鋸南町・・47
館山市・・80
鴨川市・・43

いすみ市、屋根工事、外壁塗装

更新日 : 2021年05月13日

更新日 : 2021年05月13日

2012年8月30日更新

【地域】    いすみ市

【工事名】  岡本様邸 外壁・屋根塗装、棟板金交換工事

【工事内容】 屋根 棟板金交換(樹脂製貫板)

            塗装工事

        外壁 塗装工事

【工期】       10日

完工写真.jpg

いすみ市に別荘のご購入を検討されている岡本様よりご連絡を頂きました。

過去に雨漏りをした跡があるので調査のご依頼です。

【工事前点検】

雨漏り調査は

1.室内調査

2.小屋裏調査

3.屋外調査

をして原因の特定をします。

先ず室内を確認しましたが、ほとんどの部屋のクロスを張り替えていたため

痕跡が少ない状況でした。

気になる箇所を特定します。天井のクロスが張り替えられている場合は床のシミ等を調査し雨漏りの

痕跡を探します。

雨漏り 室内01.jpg雨漏り 室内02.jpg雨漏り 室内03.jpg

室内の調査後は小屋裏の確認です。

雨漏り 小屋裏02.jpg雨漏り 小屋裏01.jpg雨漏り 小屋裏19.jpg

小屋裏調査の結果、棟板金付近の雨染みを多数確認できました。

室内の調査を踏まえて屋根に上がり調査をします。

予想通り棟板金付近に補修あともありました。

補修後 屋根.jpg屋根 全体像.jpg

葺き替え工事の心配もされていましたが、屋根材自体に大きな損傷もなかったので

先ずは棟板金の交換工事のご発注をいただき、撤去時の状況を確認した上で

カバー工事/塗装工事の選択をすることで合意いただきました。

外壁の塗装も合わせてご提案し、ご契約をいただきました。

【屋根工事 棟板金交換】

先ずは屋根の棟板金交換工事です。

棟板金とその下の貫板を全て撤去します。

棟板金 撤去 貫板.jpg棟板金 全撤去.jpg

私たちの施工では棟板金の下の屋根材は水が入らないように端をカットするのですが

カットされていませんでした。大棟も1列分屋根材が不足していました。

今回の施工で棟の下の部分はカットし、大棟の不足部分に関してはコーキングでジョイント部分を

留めて水が回らないようにしました。

スレート カット.jpg棟板金撤去 いすみ市.jpg

防水紙の亀裂も見つかりましたが幸い大きくなかったので防水用テープとコーキングで補修します。

防水紙 亀裂.jpgコーキング.jpg補修後.jpg

しっかりと下地の補修を終えたら、樹脂製貫板を設置し、GL鋼板の棟板金をステンレス製のビスで

固定して棟板金工事の完了です。

樹脂製貫板とステンレス製ビスの組み合わせは貫板が腐食する心配もなく、ビスで揉むので

風などで煽られて抜ける心配もないのでご安心いただける工事です。

樹脂製貫板.jpg棟板金 完工.jpg

 

【高圧洗浄】

足場仮設後、建物の高圧洗浄を行います。

屋根・外壁はもちろんのこと、物置や建物のフェンス等もサービスで洗浄します。

洗浄 屋根 いすみ.jpg洗浄 外壁 いすみ市.jpg洗浄 その他 いすみ市.jpg

屋根の洗浄のあと、建物内部を確認しましたが雨漏りはしませんでした。

【屋根塗装】

高圧洗浄で汚れ、旧塗膜を落としたあとは下塗り、中塗り、上塗りの工程に入ります。

屋根 下塗り.jpg屋根 錆止め.jpg屋根 中塗り.jpg

棟板金は新設しているのですが海に近居場所なので錆止め塗装をしました。

屋根 完工.jpg屋根 完工2.jpg

中塗り・上塗りで綺麗に仕上がりました。

【外壁塗装 下地処理】

外壁塗装の前に重要なのが目地のコーキングです。

状況によって 打ち替え 打ち増しを選択します。

岡本さまのお住まいは目地のコーキングは撤去、サッシ周りは打ち増しで施工いたしました。

外壁 目地撤去.jpg  外壁 目地コーキング.jpg  外壁 目地コーキング 完工.jpg

こうして下地の処理をしっかりと施工した後に塗装に入ります。

外壁 下塗り いすみ市.jpg外壁 中塗り いすみ市.jpg外壁 上塗り いすみ市.jpg

下塗り・中塗り・上塗りの塗装のじかんをしっかりと空け、溶剤の割合をしっかりと守ることで

光沢も生まれ、綺麗な仕上がりになります。

【その他塗装】

細部の塗装を仕上げて完成となります。

雨戸 施工前.jpgレンジフード 施工前.jpg霧除け 錆止め.jpg

 

雨戸 施工後.jpgレンジフード 施工後.jpg霧除け 素行後.jpg

 

完工の確認をいただき、大変満足いただきました。

このあとは内装工事に着手予定とのことでクロス・床工事、内壁開口のご相談も頂きました。

本日、お打ち合わせをしましたので近日中にお見積りをご提示する予定です。

 

お客様のご希望をお伺いして最適な工事のご提案をさせていただくよう勤めています。

お住まいのことで気になることがあれば是非ご連絡をください。

 

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屋根補修工事 外壁塗装に関連する新着施工事例

松戸市北松戸で下屋根から雨漏り、一部補修工事で雨漏り解消(税込み48,000円)

施工内容

屋根補修工事 雨漏り修理

使用材料

変性シリコン

船橋市藤原にてポリカ屋根の破損、火災保険を使用しポリカ交換工事(税込み138,000円)

施工内容

屋根補修工事

使用材料

ポリカーボネート ブラウン

屋根補修工事 外壁塗装を行ったお客様の声一覧

富津市青木のお客様より化粧スレートの一部の剥がれについてご相談!アンケートをご紹介

工事前アンケート画像

Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?

屋根スレートの剥がれ

Q3.弊社をどのように探しましたか?

グーグルで検索

Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?

すぐにお問合せした

Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?

名前

Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?

親切に対応してくれました

工事後アンケート画像

Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?

丁寧な仕事

Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?

してない

Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?

お見積り金額

Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。

全体的にとてもキレイに仕上がり嬉しかった

Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?

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