千葉市緑区にて縁切りされていない屋根で雨漏り
更新日 : 2021年05月13日
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千葉市緑区のお客様より「2階から雨漏りしているので原因を見つけてほしい」とご相談をいただき、雨漏り調査を行いました。化粧スレート屋根を3年程前に屋根塗装をした後から雨漏りが始まった気がするという事です。室内の雨漏り箇所をご案内していただくと小屋裏に染みがあり躯体を伝って建物内部に雨水が浸入している事を確認しましたので屋根に上がり屋根の調査を開始すると、化粧スレートが縁切りされていませんでした。屋根材と屋根材が重なっている部分が塗料で埋まっています。棟板金と化粧スレートが重なっている部分も隙間がありません。縁切りとは屋根材と屋根材が重なる部分に隙間を設ける事で屋根内部に入ってしまった雨水や湿気などの水分を排出する重要な役割があります。ですから、縁切りせずに隙間を埋めてしまうと雨水や湿気などの水分は外への逃げ道を失い建物内部へと浸入してしまうのです。
2階だけではなく1階屋根も縁切りされていません。雨押えなどの板金部分も塗装で塞がっています。屋根塗装を行う事で美観の維持や防水性、耐久性の保持ができますが塗料で隙間を埋めてしまう事で雨水の逃げ道をなくしてしまっては元も子もありません。このままですと躯体の腐食や1階も雨漏りに繋がる危険性があります。縁切りは屋根塗装を行う際に欠かせない工程です。以前まではカッターによる縁切りで手間も時間もかかる事から省いてしまう業者が存在していました。現在ではタスペーサーという部材を化粧スレートの隙間に挿入するだけの手間で済みますので屋根塗装を行う際にはお見積にタスペーサーや縁切りという項目がある事を必ず確認して下さい。お客様には調査の報告をして、ルーフィングの劣化も懸念されることから屋根カバー工事のご提案をしました。
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皆さんは常に大切なお住まいで雨漏りが起きる事を想像しながら想像して生活している訳では…続きを読む
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