天気がもってくれたらいいのですが...
朝は降っていなかったので工事をスタートしました。
木更津市のS様邸。以前の雨で1階キッチンの天井にシミができたそうです。
屋根を調査すると一部、穴のようなものが空いていて、それ以外にも縁切りができていなかったので
屋根の部分葺き替えと屋根全体の縁切り工事をご提案いたしました。
今日は屋根の葺き替え工事をスタートしました。
木更津市で縁切り不足で漏水したコロニアル屋根の葺替え工事
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
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3連休の初日、幼稚園や小学校では運動会のシーズンですが、生憎のぐずついた空模様です。
先ずは屋根の撤去工事です。１階の屋根でしたのでウィンチを使わず、手下ろしをしました。
張り上げる材料はコロニアルクワッド、色は黒を使います。
棟板金を撤去し、上から2.7ｍ分の屋根材をはがしていきます。
屋根材、防水紙を剥がして状況が把握できました。
塗装時に縁切り（屋根材と屋根材の間に詰まった塗料をはがすこと）ができていなかったので水が残り、防水紙を傷めていました。
ケラバ部分も水が逃げられなくなり、脇に逃げ道を作ったため、野地板の腐食が始まっていました。
この縁切り、実はコロニアルだけに適用するものではありません。
塗装だけを行っている会社さんはそう思い込んでいる方も多くいらしゃいますが、実はセメント瓦など、塗装できる瓦の場合も縁切り不足で漏水する場合があるのです。
縁切りとは要は屋根材と屋根材に従来必要である隙間をあけてあげる事をいいます。
雨漏りしたからコーキングをしてしまったり、塗料を塗ったままで水のハケが悪くなると当然、屋根材と防水紙の間に水が残りやすくなります。
雨漏りの理屈がわかればどんな材料でも漏水の可能性があることがわかると思います。
直接の原因は防水紙の劣化などによるものですが劣化をさせた原因、劣化を早めた原因が間違った施工、知識にある場合もあるのです。
真ん中の汚れて見えるところも実は水が浸入した痕跡です。
ここもそうです。屋根を実際に剥がす工事に携わらないとわからない部分です。
今回は下地の腐食がそれほどでもなかったので追加工事をせずに済みました。
幸い野地板の交換はせずに最初のご提案の工事で済みそうです。
縁切りに「タスペーサー」を入れるのはいかに重要なのかがわかると思います。
瓦屋根などの場合は塗装後に「バリ取り」をした方が良いでしょう。
言わないとどこの塗装会社もやらない作業です。建物を大切にするならばトータルでケアの出来る会社選びも
重要なのです。
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