ベランダ防水にはウレタン防水を選ぶべき？特徴・工法・注意点を徹底解説
更新日 : 2025年10月07日
更新日 : 2025年10月07日
ベランダの防水工事を検討するときによく見かけるのが「ウレタン防水」という言葉です。
ウレタン防水は、液体状の防水材を塗り重ねて防水層を作る工法で、複雑な形状のベランダにも対応できる柔軟性の高さが特徴です。
ここでは、ウレタン防水の仕組みやメリット・デメリット、施工方法やメンテナンスのポイントまで詳しく解説します。
ウレタン防水とは？ベランダに選ばれる理由
ウレタン防水は、プライマー（下塗り）を塗ったあとに、液状のウレタン樹脂を2層以上重ね塗りして仕上げる工法です。
塗布後に硬化すると、ゴムのように弾力性があり、継ぎ目のない防水層を形成します。
そのため、狭い場所や入り組んだ形状のベランダにも対応できるのが大きな強みです。
また既存の防水層を撤去せず、その上から施工できる「重ね塗り」も可能なため、改修工事にも多く採用されています。
ウレタン防水のメリットとデメリット
メリット
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液体を塗る工法のため、どんな形状にも対応可能
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既存防水層の上から施工でき、廃材が少ない
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他の防水工法に比べてコストが抑えられる
デメリット
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職人の技術力によって仕上がりに差が出やすい
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硬化までに時間がかかるため、天候に左右される
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紫外線に弱く、定期的なトップコートの塗り替えが必要
ウレタン防水はメンテナンス性が高い一方で、施工精度が品質を大きく左右する工法なので、業者選びは慎重に行いましょう！
耐用年数とメンテナンス方法
ウレタン防水の耐用年数はおおよそ10〜12年程度です。
ただし、トップコート（保護塗料）は紫外線で劣化しやすいため、3〜5年に一度の塗り替えが推奨されます。
ひび割れ・膨れ・色あせなどの劣化サインが見られた場合は、放置せず早めに補修を行うことで、雨漏りを防ぎ、結果的に費用を抑えることができます。
ウレタン防水の2つの工法
ウレタン防水には、「密着工法」と「通気緩衝工法」の2種類があります。
どちらもベランダでよく採用されますが、下地の状態や環境に応じて使い分ける必要があります。
密着工法
下地（または既存の防水層）の上に直接ウレタン防水材を塗り重ねる工法です。
施工工程がシンプルで工期が短く、小規模なベランダや状態の良い下地に最適です。
ただし、下地に水分が残っていると膨れや剥がれの原因になるため、施工前の乾燥や清掃が重要です。
通気緩衝工法
下地と防水層の間に「通気緩衝シート」を敷き、空気や水分を逃がしながら施工する方法です。
下地に湿気がこもっている場合でも施工可能で、防水層の膨れや剥離を防げるのが大きなメリットです。
広いベランダや、雨漏りが発生していた箇所の改修に適しています。
費用は密着工法よりやや高めですが、耐久性と安定性に優れた工法です。
DIYは可能？注意すべきポイント
市販のウレタン防水材を使ってDIY施工もできますが、下地処理や塗膜の厚みを均一に仕上げるのは難易度が高いです。
ムラやピンホールがあると、すぐに雨漏りを引き起こすリスクがあります。
小規模な補修であればDIYでも可能ですが、全面施工は専門業者に依頼するのが確実です。
まとめ
ウレタン防水は、複雑な形状のベランダにも対応でき、改修工事にも向いた万能な防水工法です。
特に、下地の状態に合わせて「密着工法」と「通気緩衝工法」を選ぶことで、より長持ちする仕上がりが期待できます。
定期的なメンテナンスと、信頼できる業者による施工で、ベランダを長く快適に保ちましょう。
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