【専門家解説】屋根塗装の必要性｜不要な屋根・必要な屋根の見分け方
更新日 : 2025年09月30日
更新日 : 2025年09月30日
屋根塗装は スレート屋根や金属屋根などの耐久性を維持し、雨漏りを防ぐために必要なメンテナンス です。
一方、日本瓦のように塗装不要な屋根も存在します。
つまり、「屋根塗装の必要性は屋根材の種類と劣化状況によって変わる」ため、まずは自宅の屋根を正しく把握することが重要です。
屋根塗装の必要性と役割
屋根は外壁以上に雨風や紫外線を直接受けるため、劣化が早い部位です。
屋根塗装の必要性は以下の役割から明らかです。
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防水性の確保：塗膜が屋根材をコーティングし、雨水の浸入を防ぐ。
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紫外線・熱からの保護：塗装により屋根材の表面劣化やひび割れを遅らせる。
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美観の維持：色あせや汚れを防ぎ、住宅全体の印象を保つ。
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遮熱・断熱効果：遮熱塗料や断熱塗料を使用すれば、夏場の室温上昇を軽減できる。
このように、屋根塗装は単なる外観改善ではなく「建物寿命を延ばすために不可欠な工事」といえます。
屋根材別｜塗装が必要な屋根・不要な屋根
「屋根塗装は必要なのか？」という疑問は、屋根材によって答えが変わります。
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スレート屋根（コロニアル） → 塗装必須。防水性がないため塗装でカバー。
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金属屋根（ガルバリウム鋼板・トタン） → 塗装必須。サビや腐食防止に必要。
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セメント瓦 → 塗装必須。吸水性が高く、塗装しないと劣化が進行。
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日本瓦（陶器瓦・いぶし瓦） → 塗装不要。焼き上げや釉薬で表面が保護されているため、塗装しても効果がない。
👉 自宅の屋根材を知らない方は、専門業者に点検を依頼するのがおすすめです。
屋根塗装をしないとどうなる？放置リスク
「屋根塗装をしなくても大丈夫では？」と思う方もいますが、放置には大きなリスクがあります。
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塗膜劣化 → 雨水の浸入
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屋根材のひび割れ・サビ・腐食
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屋根下地（防水シート・野地板）の劣化
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雨漏り → 室内クロスや柱の腐食に発展
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大規模リフォーム（葺き替え・カバー工法）が必要になり費用増大
結果的に、定期的な屋根塗装の方がトータルコストを抑えられる ケースがほとんどです。
屋根塗装の目安時期
屋根塗装が必要なタイミングは一般的に 10年ごと が目安です。
ただし立地や環境によって劣化の進行は異なります。
塗装が必要なサイン
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屋根の色あせ
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チョーキング（白い粉が手につく）
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コケ・カビ・藻の発生
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塗膜の剥がれ、サビの発生
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雨漏りや天井シミ
これらの症状が出ている場合は早めの塗装が必要です。
よくある質問（FAQ）
Q1. 屋根塗装は何年ごとにするべきですか？
A.スレートや金属屋根は10年が目安。環境によっては7～8年で劣化する場合もあります。
Q2. 瓦屋根でも屋根塗装をした方がいいですか？
A.日本瓦は塗装不要。ただし、漆喰補修や下地点検は必要です。
Q3. 屋根塗装の費用相場はいくらですか？
A.一般的に30坪の住宅で60〜100万円程度。塗料の種類や足場費用によって変動します。
Q4. 屋根塗装と外壁塗装は同時に行った方が良いですか？
A.足場代を節約できるため、同時施工が経済的です。
まとめ
屋根塗装の必要性は「屋根材によって異なる」が結論です。
スレート・金属・セメント瓦には塗装が必要であり、放置すれば雨漏りや高額修繕につながります。
一方で、日本瓦は塗装不要ですが、漆喰や下地の点検は欠かせません。
👉 「屋根塗装は必要か？」と悩んでいる方は、まずは専門業者による無料点検を受け、自宅の屋根材と劣化状況を正しく把握することから始めましょう。
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