パミール屋根に葺き替えを選択するメリットとリフォームの必要性について
更新日 : 2025年01月14日
更新日 : 2025年01月14日
パミール屋根の問題に直面していませんか？
パミールはスレート屋根でありながら耐久性に大きな問題を抱えており、塗装によるメンテナンス・維持が行えないという厄介な屋根材です(-_-；
重要なお住まいの今後のため、パミール屋根だと診断された場合には葺き替え工事等のリフォームを検討する必要があるのですが、そうなると気になるのがリフォームの詳細や葺き替え工事費用ではないでしょうか。
特にパミール屋根から葺き替える場合には相場以外の知っておきたいポイントもありますので、ぜひ本記事で確認してみてくださいね(*^^)v
パミール屋根にリフォームが必要な理由
パミールが抱える耐久性の問題とは
パミール屋根は、その耐久性の問題からリフォームが必要とされる屋根材です。
パミールは日本の住宅屋根としてかなり普及率が高い「スレート」の一種ではあるのですが、築10年前後程度で屋根材の耐久性に支障をきたすような問題を抱えているのです(-_-；
＞＞パミール屋根が耐久性に問題を抱えている理由はこちらで詳しく解説しております！
この問題による劣化は、一般的なスレートが耐久性を維持するために行う「屋根の塗装メンテナンス」では防ぐことができません。
そのため、自ずと屋根材を変更するためのリフォームに選択肢が絞られるのです。
パミールに葺き替え工事を行うメリット
パミールのリフォームには「葺き替え」と「屋根カバー工法」の2つが主な工事の種類となりますが、本記事ではその中でも選択に迷われやすい葺き替え工事をメインに解説していきたいと思います(^▽^)/
メリット①：パミール以外の問題も解消できる
葺き替え工事ではパミールの問題だけでなく、防水紙や野地板などの下地部分の問題も解消することができます。
屋根材が劣化した状態で長い期間が経過していると、雨水が入り込んだ影響で防水紙や野地板にも劣化症状が発生している可能性はあるのです。
特に野地板の補修・新設はカバー工法の工程では行えないため、葺き替え工事の大きなメリットと言えるでしょう(^▽^)/
メリット②：耐震性の向上
パミールが販売されていた2008年頃まではスレートが住宅屋根に一番多く使用されていましたが、現在ではより軽量な金属屋根材が主流となっています。
葺き替えによって軽量な金属屋根へと変更した場合、屋根の軽量化による耐震性の向上が図れるため、パミールの葺き替えにはガルバリウム鋼板やジンカリウム鋼板・SGL鋼板といった頑丈な素材を用いた金属屋根材がオススメです(*^^)v
逆に、既存の屋根材よりも重くなってしまう粘土瓦などは施工することができない点にも注意が必要です。
パミール屋根の葺き替え費用
スレート屋根から金属屋根への葺き替えの場合、およそ130～180万円が相場となります。
また、スレートの葺き替え費用には屋根材にアスベストを含んでいるかどうかも大きく関係しています。
パミールはアスベストを含みません！
アスベストを含むスレートの場合、その撤去や処分に必要なコストが上がります。
ですが、パミールはこのアスベストを抜いたことで耐久性に問題が生じたスレート屋根材ですので、逆に葺き替え工事では撤去や処分に特別な費用は発生しないのです。
もしアスベストを含んでいた場合には通常の金額に加えて約4,000円/㎡の追加コストが想定されます。
パミールはその影響を受けずに葺き替えることができるのです(^▽^)/
お見積もり作成は信頼できる業者へ！
私たち街の屋根やさんは、屋根材について熟知しているスタッフが点検やご相談・見積もり作成の調査等にお伺いしております。
これまでの他業者の事例では屋根材をパミールだと見分けることもせずに、アスベスト含有のスレートとして葺き替え工事のお見積もりを出されたというケースも存在していますので、信頼できる業者の見極めのためにも3社程度に相見積もりを取ることがオススメです(*^^)v
また、見積もり依頼をする業者が信頼できるかどうかは、公開されている施工事例やお客様評価などをチェックしてみることも重要です。
特に、街の屋根やさん千葉では木更津市を中心としてあらゆる地域ごとの施工事例・お客様アンケートをまとめていますので、そちらも検索していただければと思います(^▽^)/
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