屋根工事における「葺き替え工事」のメリットとは？注意点・デメリットから「カバー工法」との違いまで徹底解説
更新日 : 2024年09月11日
更新日 : 2024年09月11日
塗装・補修工事などの定期的なメンテナンスは、屋根の寿命を延ばす事が出来ても回復させることは出来ません(>_<)
スレート屋根や瓦屋根、どの様な屋根材でもいつかは大規模な屋根リフォームが必要となってきます！
そうした中、塗装メンテナンスによる復旧が難しい屋根の選択肢となる屋根リフォーム方法が「屋根葺き替え工事」です(^^)/
この記事では、屋根葺き替え工事の特徴・施工方法からメリット・デメリットまで詳しい情報を解説いたします！
また、よく比較される事の多い「屋根カバー工法」との違いもご紹介させていただきますので、ぜひご確認ください！
屋根葺き替え工事とは？
屋根葺き替え工事は既存の屋根材を完全に撤去し、防水紙（ルーフィング）や野地板の交換・メンテナンスを行った上で新しい屋根材を敷設する屋根工事方法です！
まずは、屋根葺き替え工事のメリット・デメリットをそれぞれ詳しく解説させて頂きます(^^)/
屋根葺き替え工事のメリット
屋根葺き替え工事の一番のメリットとして挙げられるのが、屋根全体を新品同様に出来る事です！
寿命間近の屋根は様々な箇所に問題を抱えており、雪害・雹害により傷んでしまっている場合や、雨漏り被害を生じさせてしまっている場合があります(>_<)
そうした中、屋根葺き替え工事は屋根をほとんど新品に造り替える工事ですので、屋根に生じている様々な問題を全て解決しながら耐久性を大幅に向上させることが可能です(#^^#)
特に、屋根材の下地であり固定先である「野地板」のメンテンナンスは、一部の工事方法を除いて屋根葺き替え工事でしか行う事は出来ません！
屋根の耐久性を構造部から回復することで建物全体の耐用年数が延びるこ都に繋がりますので、住宅の価値向上にも繋がります！
また、2024年現在増えているのが重い瓦から、ガルバリウム鋼板屋根材などの優れた耐久性を備えながらも軽い金属素材への葺き替えです！
屋根の軽量化は地震発生時のお住まいの揺れを抑える効果もありますので、特に地震が多い環境にある日本では非常に大きなメリットになることもポイントです(^^♪
屋根葺き替え工事のデメリット
一方、屋根葺き替え工事には以下の様な注意点・デメリットが存在します！
まず最大のデメリットと言えるのが、工事の相場費用・価格が比較的大きい事です(>_<)
既存屋根材の撤去費用・新規屋根材や防水紙・野地板の購入費用が必要であり、さらに手間がかかる事を原因として人件費も掛かります。
また、既存屋根材にアスベスト含有屋根材が使用されている場合、特別な撤去方法が必要であるから、廃棄費用も大きくなります😰
さらに、施工期間も7～10日程と比較的長く、工事の進行は天候によっても左右されることから、雨天が多い時期ではさらに期間が延びてしまう可能性もあります。
工事費用・施工期間を重視される場合には、後述の屋根カバー工法による屋根リフォームの方が適しているかもしれません！
「屋根カバー工法」と「屋根葺き替え工事」の違いとは？
屋根のリフォーム方法の種類の中でも、屋根葺き替え工事と比較されることが多いのが「屋根カバー工法」（重ね葺き）です！
次に、屋根カバー工法の施工方法・メリット・デメリットと併せて、葺き替え工事との違いまでご紹介いたします！
屋根カバー工法とは？
屋根カバー工法は、既存の屋根材の上に防水紙・屋根材を敷設するリフォーム方法です！
棟部分を除いて屋根材をほとんど撤去する必要が無いため、施工期間・料金を抑えて施工する事が出来ます(#^^#)
また、屋根が２重構造になる事から、施工がそのまま断熱性・遮音性の向上に繋がる事もメリットです！
一方、瓦屋根の様な凹凸のある屋根や、下地まで著しく劣化が進行している屋根には施工する事が出来ません(>_<)
また、屋根の重量増加による影響は避けられない事から、特に築年数が経過した古い耐震基準で建てられたお住まいへの採用は慎重になる必要があります！
「屋根カバー工法」と「葺き替え工事」の違い
上記のことから、「屋根葺き替え工事」と「屋根カバー工法」は、まずコスト面が大きく異なります。
既存屋根材をほとんど撤去する必要が無い屋根カバー工法は、屋根葺き替え工事と比較して工事費用の負担を抑える事が可能です(#^^#)
しかし、屋根カバー工法は既存の屋根材やお住まいの状態・によっては採用する事が出来ず、野地板のメンテナンスを行う事も出来ません。
屋根葺き替え工事であれば野地板のメンテナンスによって構造部から屋根の耐久性を回復させることが出来ますし、金属屋根材を使用して瓦屋根の軽量化を図る事も可能です！
葺き替え・カバー工法、どちらの工事が適しているかはお住まいの状況や今後のライフプランによっても変わってきます！
工事後に「失敗した…」と後悔しない為にも、しっかりと比較検討して工事方法を決定されることがおすすめです。
まずは、信頼できる施工業者・リフォーム会社へお見積もり・ご相談を依頼してみましょう！
市原市で施工させて頂いた屋根葺き替え工事の施工例
続いて、市原市馬立で施工させて頂いた屋根葺き替え工事の施工の例をご紹介いたします！
台風の被害によって、瓦屋根が捲れてしまったことで街の屋根やさんまでご相談を頂きました。
事前の現地調査から、葺き替え工事の流れまで詳しく解説しておりますので是非ご参考にしてみて下さい。
屋根工事における「葺き替え工事」のメリットとは？まとめ
今回は、屋根葺き替え工事のメリット・デメリットから屋根カバー工法はとの違いや、実際の施工事例まで詳しくご紹介させて頂きました(^^)/
私達、街の屋根やさんは屋根葺き替え工事はもちろん、屋根カバー工法による屋根リフォームの実績・知識も豊富にございます。
外壁リフォームにも幅広く対応しておりますので、
「足場を有効活用してコストを抑えて屋根リフォーム・外壁塗装を行いたい」
「耐震性を考えて重い瓦屋根から新しく軽量な金属屋根材に葺き替えたい！」
「火災保険を使用した外壁の補修を検討している！」
など、お住まいのお悩み・トラブルはなんでもお気軽にご相談下さい(^^)/
徹底した現地調査から～修理のお見積りまで無料にて承っておりますのでご安心ください
また、今回ご紹介をさせて頂いた市原市でも、たくさんの屋根工事のご依頼を頂いております！
市原市のお客様方からの屋根工事のご依頼もお待ちしております(^^)/
関連動画をチェック！
どのリフォームが最適？屋根リフォームの種類【街の屋根やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します！
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています
。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
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