雨漏りが起きた時に必要な屋根修理とは?修理方法や費用について解説
更新日 : 2024年07月31日
更新日 : 2024年07月31日
雨漏りは住宅にとって、とても深刻な問題です。
安心して暮らすことができなくなりますし、放置すると建物内部の損傷やカビの発生など、建物の寿命も縮めます。
この記事では、雨漏りが発生した際に必要な屋根修理の方法とその費用について詳しく解説しますので、雨漏りにお悩みの方はぜひご参考ください。
雨漏りの原因
雨漏り実に様々な原因によって発生します。
屋根材、防水紙、棟板金、谷板金など、雨漏りは様々な原因によって発生する可能性があります。
さらには、屋根で行う何かしらの工事の施工不良によって雨漏りが起きてしまうこともあります。
雨漏りを修理するためにはこうした様々な要因の中から、雨水がどこから侵入しているかを的確に見極める必要があり、プロの修理業者であっても簡単には原因を見つけられないケースもあります。
また、雨漏りの原因が屋根以外にある事例も多く、屋根だけでなく外壁や雨樋、軒天などの付帯部まで含めて住まい全体を調査する必要があります。
雨漏りを直すために必要な修理
雨漏りを修理するために必要な修理や費用の相場を紹介します。
雨漏りを起こしている原因によって修理方法も変わるため、経験・知識・技術の確かな業者に依頼しないと全く意味のない工事をされてしまうこともあるので注意しましょう。
いい加減な業者から提案されるケースとして多いのが屋根塗装・外壁塗装です。
塗装して表面を保護しても、根本的な解決にはなりません。
一時的に雨漏りが止むことはあるかもしれませんが、すぐに再発してしまうでしょう。
雨漏り修理を依頼して屋根塗装や外壁塗装を提案された場合、その会社に依頼するのは避けた方が良いでしょう。
部分修理
劣化の状態によりますが、劣化が軽微であれば、原因となっている部分をピンポイントで補修する部分補修が可能です。
例えば、割れてしまった瓦の交換であったり、劣化したシーリング(コーキング)の打ち替えなどです。
部分補修の場合、かかる費用は数万円~数十万円程になることが多く、街の屋根やさんでも税込み33,000円から雨漏り修理を承っています。
全面修理
屋根が全体的に劣化している場合には、葺き替えやカバー工法といったリフォーム工事が必要になります。
例えば、屋根材の劣化や破損が広範囲に散見される場合や複数箇所から雨漏りしている場合などです。
費用は数十万円~数百万円以上に及ぶこともあります。
街の屋根やさんでは、屋根カバー工事は税込み9,900円/㎡~、葺き替え工事は税込み14,300円/㎡~の料金で工事を承っています。
修理の流れ
雨漏り修理の流れは以下の通りです。
①調査
雨漏りの原因を特定するための調査を行います。
プロの業者が屋根や雨漏り箇所の状態を詳しく確認し、問題箇所を特定します。
雨漏りの修理において一番重要な工程であり、業者の腕が試される場面でもあります。
②見積もり
調査を行った業者から、修理費用の見積りを提示されます。
金額だけでなく、工事の内容までしっかりと精査しましょう。
手配する手間はかかってしまいますが、複数の業者から相見積もりを取ると工事内容や金額が適正かどうか比較検討できるので、できるだけ相見積もりを取るようにしましょう。
③契約
見積もり内容に納得出来たら、正式に業者との契約を行います。
この時、必ず書面(契約書)で契約することを徹底しましょう。
口約束だけで済ませてしまうと、施工不良が合った時などにトラブルになります。
また、工事後のアフターフォローや施工保証についても必ず契約前に確認しましょう。
④工事
契約後、実際に雨漏り修理の作業を行います。
施工期間は修理の規模によって異なりますが、数日~数週間程度です。
早ければ1日で修理が終わることもあります。
⑤アフターケア
雨漏りは、修理してすぐには本当に直ったかどうかの判断ができないため、アフターケアが必要になります。
工事後、雨が降った時に雨漏りが止まったかどうかの確認や、その後の定期点検を行います。
アフターケアの内容が充実し、丁寧に対応してくれる業者を選ぶのも業者選びのポイントです。
火災保険を利用した雨漏り修理
高額になりがちな雨漏り修理ですが、少しでも予算を抑えて修理したいという方がほとんどだと思います。
そこで覚えておいてほしいのが、雨漏り修理には火災保険が適用される場合があるということです。
台風や強風、降雹などの自然災害によって雨漏りが発生した場合は、火災保険が下りる可能性が高くなります。
契約している保険の種類にもよりますが、修理業者に火災保険を利用できるかどうか確認してみることをおすすめします。
まとめ
雨漏りは早期に対処することが重要です。
放置すると被害が拡大し、修理費用も高額になる可能性があります。
適切な修理方法を選び、快適な住環境を維持しましょう。
雨漏りが発生した際は、信頼できる専門業者に相談することをおすすめします。
街の屋根やさんでは、住まいの点検を無料で承っています。
他社に頼んで解決できなかった根深い雨漏りでも、意図的に水を撒く散水検査や高性能赤外線カメラを用いた赤外線サーモグラフィ調査といった手法を用いて雨漏りの原因を特定します。
※散水検査・赤外線サーモグラフィ調査は、有料の調査となります。
雨漏りにお悩みの方は、ぜひ一度街の屋根やさんへご相談ください。
記事内に記載されている金額は2024年07月31日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
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Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
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