市川市国府台で廃盤セメント瓦の無料点検調査、メンテナンスの方法について
更新日 : 2024年07月22日
更新日 : 2024年07月22日
市川市国府台でセメント瓦を使用されている築造されてから40年程経過したお客様の屋根無料点検調査を行わせて頂きました。
こちらの屋根材は平型のセメント瓦で、その時代に多くのお宅で使用された建材となります。
しかし現状においては、既に製造その物がされていない製品で、所謂廃盤となっている屋根材になります。
平型セメント瓦の調査
こちらがその廃盤となってしまったセメント瓦屋根になります。
表面の見た目からもかなり劣化している状況が確認出来ます。
セメント瓦屋根は吸水性が低いため、割れやすくなる可能性があります。
まず、セメント瓦の劣化や割れ具合を確認するために、この様な定期的な点検が重要です。
部分補修可能な施工は棟工事等、限られた範囲となります
割れた瓦は早めに修理することで、屋根全体の耐久性を保つことができます。
また、棟の取り直し工事や漆喰補修工事が必要な場合もあります。
これらの作業は専門家に依頼することが安全で効果的です。
セメント瓦は廃番となっており在庫が少ないか若しくは準備出来ない場合も有るため、補修用の瓦を確保しておくことも重要です。
1枚の割れが葺き替え工事を必要とすることも十分あり得ます。
階下への雨漏り症状も見られる状況
階下への雨漏りの有り、屋根材の外傷性の問題と共に、下葺き材の防水紙の劣化も考えられる状態です。
その点からも今回は部分補修では無く、屋根全体の工事で考えたいとの意向を承りました。
平型のセメント瓦は基本的に予備が無い場合は部分補修は困難
方法としてはやはり屋根全体の葺き替え工事が有効です。
お客様のご要望に基づいて、新たな金属屋根による葺き替え工事でのご提案をさせて頂きます。
屋根葺き替え工事のご提案
廃番になってしまったセメント瓦屋根のメンテナンスは、定期的な点検と修理、認定業者による施工が重要です。
適切なメンテナンスを行うことで、セメント瓦屋根の耐久性を保ち、安全な住環境を守ることができます。
ご相談や見積もりは街の屋根やさんにお気軽にご依頼ください。
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