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バルコニーの防水層の露出と剥がれ|千葉市緑区

更新日 : 2021年05月13日

更新日 : 2021年05月13日

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「バルコニーの防水層が剥がれてしまったようだ」と千葉市緑区のお客様からご相談を承りました。何でもバルコニーの雨水蛾を流す排水路の部分の表面が剥がれてきて、下地が見えているところが出てきたそうです。雨に塗れても平気ということからバルコニーは強いものと思っている方がかなりいらっしゃいますが、実はお家の中でもメンテナンス頻度が高い部分なのです。
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PC274860
広めで、床がタイル調仕上げという素敵なバルコニーです。お客様が言うには「数年前から掃除しても汚れが落ちなくなってきた」ということです。たしかに出入り口のサッシがあり、上に庇が取り付けられている部分は白いのですが、その他の部分は表面が黒ずんでいます。防水性能も落ちているのでしょう。
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PC274862
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お客様が発見したという防水層の剥がれた部分を拝見しました。画像では分かりづらいのですが、トップコートが剥げた部分の一部に穴が開いています。これは雨が降ったら、雨漏りしてくるのではないでしょうか。お客様も「バルコニーの下のお部屋の天上が一部、変色してきたような気もする」とおっしゃっています。
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PC274868
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雨水を処理する排水路(5mm程度凹んだ部分)のトップコートが全体的に剥がれて、下地が露出しています。また、手摺りが取り付けられている笠木の支柱にシーリングが盛られているのも気になります。以前、支柱の錆が気になり、呼んだ業者がこのような施工をしていったそうです。シーリングの劣化もなく、ここからは浸水していませんが、いずれは交換が必要になるでしょう。まずはバルコニーの床面です。穴の開いた部分を適切に処理して、ウレタン塗膜防水を行えば今後10年近くは安心して過ごせるでしょう。笠木は劣化の進行を見極めて、後々の交換で問題ないと思います。ご相談は0120-990-366で受け付けております。

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        Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?

        雨が降るたびに大変でした…(雨もりです)

        Q3.弊社をどのように探しましたか?

        ①インターネットで探しました ②君津の我家から近かった…。

        Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?

        すぐに連絡入れました 前に何度も雨もりの修理をしており、今回はどうか?心配はありました…

        Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?

        電話を入れたその日に来て頂けました(急いでいたので本当にうれしかったです)

        Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?

        説明も良く(小泉さんの)人柄も良かったです 作業をして頂いた(高石さん)ありがとうございました…。(完工時)

        工事後アンケート画像

        Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?

        お願いだから雨もり止んでくれ…と。(大変困っていました…)

        Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?

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        Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?

        説明が良かった

        Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。

        工事中に雨が降りましたがまったく漏らず大変嬉しかったです…♡ 補償もありがたいです。

        Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?

        信用出来る(ていねいな仕事) 仕事がきれい、早い

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