君津市西坂田のセメント瓦屋根を現地調査！瓦なのにセメント瓦に塗装メンテナンスが必要なのはなぜ？
更新日 : 2023年04月13日
更新日 : 2023年04月13日
君津市西坂田のお住まいにて、セメント瓦が使用された瓦屋根の現地調査にお伺い致しましたので、ご紹介致します。
セメント瓦屋根のお住まいの無料点検の様子
今回、無料点検にお伺いしたお住まいの瓦屋根には「セメント瓦」が使用されておりました。
セメント瓦の主原料は、スレートと同じく「セメント」です。
その為、瓦の中でも塗装メンテナンスが必要となります。
無料点検の様子と合わせて、セメント瓦に塗装メンテナンスが必要な理由もご紹介させて頂きます。
セメント瓦の塗膜の剥離や苔の繁殖
まず、セメント瓦の調査をさせて頂きます。
もともと濃いグレーの瓦だったとの事ですが、塗膜の剥離・色褪せが屋根全体で進行しており「白色」に近くなっています。
また、屋根全体に苔の繁殖が確認出来ました。
屋根に繁殖する苔や藻は雨水や空気中の水分を吸収してしまう為、セメント瓦の劣化促進に繋がってしまいます。
セメント瓦に塗装メンテナンスが必要な理由
前述した通りセメント瓦はスレートと同じ「セメント」が主な原料ですが、セメントは水分を吸収しやすい特徴がある為、そのままでは屋根材として使用できません。
その為、撥水性・防水性を高める為にセメント瓦の表面に「塗装」を施します。
しかし、経年劣化によりセメント瓦の表面に施した塗装も劣化・剥離をしてしまいますので、定期的な塗装メンテナンスが必要な理由となります。
塗膜の劣化・剥離によってセメント瓦の防水性・撥水性が低下してしまいますと、屋根上に水分が長く滞留する事により苔・カビの繁殖がしやすい環境を作ってしまう事や、水分の吸収・乾燥による負荷によりセメント瓦が割れてしまう被害にも繋がってしまいます。
棟瓦の固定釘の浮き
続いて、棟瓦の調査をさせて頂きますと写真の様に固定釘の浮きを確認致しました。
釘が脳天打ちされている為、この状態では釘の浮き部分から雨水が侵入し、内部の劣化が促進されてしまいます。
固定釘が浮いているという事は、すでに内部の芯木が劣化してしまっていると推測される為、棟の取り直し工事等による修理施工が必要となります。
セメント瓦には定期的な塗装メンテナンスをオススメ致します。
今回ご紹介させて頂きました通り、セメント瓦には塗装メンテナンスが必要となります。
私達、街の屋根やさんは、専門スタッフによる点検からお見積りまで無料にて承っておりますので、セメント瓦の色褪せや苔の繁殖が気になるといった方がおられましたらお気軽にご相談ください！
参考価格となりますが、屋根塗装は税込み382,800円(足場代込み)～ご提案させて頂きます。
実際の費用は使用する塗料やお住まいの状態によっても変動致しますので、まずはご相談ください！
現地調査では「新型コロナウィルス対策」として手指の消毒・マスク着用はもちろん、適切なソーシャルディスタンスを保つ事を徹底してお伺いさせて頂きますのでご安心ください！
記事内に記載されている金額は2023年04月13日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
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