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東葛飾エリア
市川市・・460
松戸市・・307
習志野市・・187
流山市・・132
鎌ヶ谷市・・190
船橋市・・529
野田市・・140
柏市・・207
我孫子市・・114
浦安市・・217


北総エリア
銚子市・・81
佐倉市・・189
四街道市・・170
印西市・・134
富里市・・211
香取市・・128
成田市・・299
旭市・・194
八街市・・398
白井市・・196
匝瑳市・・117
印旛郡酒々井町・・100
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・35
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・36
香取郡東庄町・・17

千葉エリア
千葉市中央区・・303
千葉市稲毛区・・229
千葉市緑区・・248
千葉市花見川区・・238
千葉市若葉区・・220
千葉市美浜区・・139
八千代市・・219
市原市・・844

九十九里エリア
茂原市・・195
勝浦市・・50
いすみ市・・116
東金市・・176
山武市・・113
大網白里市・・36
山武郡九十九里町・・76
山武郡芝山町・・30
山武郡横芝光町・・49
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長生郡睦沢町・・16
長生郡長生村・・44
長生郡白子町・・59
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南房総エリア
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南房総市・・84
安房郡鋸南町・・47
館山市・・79
鴨川市・・42

大網白里市大網にてノンアスベストの屋根を調査 数年で剥離のおそれがあるため塗装メンテナンスはおすすめしません

更新日 : 2023年02月24日

更新日 : 2023年02月24日

 大網白里市にお住まいのお客様より、屋根と外壁の塗装をご検討中とのことで点検・見積りのご依頼をいただき、調査に伺いました。屋根材にはパミールが使用されていましたが、特徴的な不具合で知られている「層間剥離」などの発生が少なかったことから、塗装でのメンテナンスをお考えでした。今回は屋根の状態について点検結果をご報告します。

パミール屋根材

屋根全体の様子 パミール 小口幅 縦線

 ぱっと見の印象は、塗装剥がれなどの色あせはありますが、不具合等が目立たない印象でした。パミール屋根材の見分け方として、図面や施工時の書類を確認されることがいちばん正確です。外観で判断する場合、屋根材の小口部分(下の凹凸)の幅が同じであったり、表面に縦線が等間隔で入っているかどうかを確認する方法もあります。

詳しく確認します

パミール 層間剥離

 層間剝離(そうかんはくり)が発生していました。屋根材の小口や端部分からミルフィーユのように剥がれてくるのが特徴です。写真の小口部分は、水分を含んで白っぽくなっています。パミールの不具合症状として、屋根材を固定している釘の頭が腐食して屋根材が脱落するというものもあります。屋根材のズレがあった場合は、落下に繋がる恐れもあるため、早急な対処が必要となります。

メンテナンス方法

層間剥離 谷樋周り 軒先 層間剥離

 遠目には捲れなどが目立ってなくても、どんどん症状が悪化していきますので、できるだけ早めの対応が必要です。軒先近くや、谷板金周りの屋根材は、雨水に触れている時間が長くなる位置のため、パミール屋根材だけではなく、傷みやすくなります。

パミール屋根材のメンテナンス方法は屋根カバー工法屋根の葺き替えとなります。屋根の状態や築年数、お客様のライフプラン等により異なりますが、塗装によるメンテナンスはおすすめしません。塗装をしてしまった場合、その後数年で層間剥離(そうかんはくり)が発生してしまうためです。

参考価格

●屋根カバー工法:877,800円(税込み)~ 切妻屋根/60㎡の既存屋根を金属屋根でカバーした場合
今までの屋根の上に屋根を重ねてカバーします。重ね葺きとも呼ばれる工法です。

●屋根葺き替え工事:1,097,800円(税込み)~ 切妻屋根/60㎡のスレートからスレートへの葺き替え
これまでの屋根を解体し、新しく屋根を造り替えます。下地もしっかり手を入れます。

 記事内に記載されている金額は2023年02月24日時点での費用となります。
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