東金市油井にて塗装の劣化により苔が発生している屋根を調査 塗装メンテナンスのご提案
更新日 : 2022年09月28日
更新日 : 2022年09月28日
東金市油井にお住いのお客様より点検のご依頼をいただき現地調査へ伺いました。現在、外壁と併せてメンテナンスをご検討中で、屋根も状態を把握されたいということでした。外壁塗装や屋根工事の際は、足場が必要になることが殆んどです。ほかのメンテナンスも併せて実施されると高額になりがちな足場の有効活用になります。今回は、屋根調査のご報告をいたします。
屋根の状態
スレート屋根全体に色褪せや苔などが発生していました。また、塗装剥がれにより屋根材自体が水分を含みやすくなっているためか、所どころでわずかな反りも見受けられます。色褪せや苔・カビ等の発生はメンテナンスサインです。
ヒビの発生
ヒビや欠けてしまいそうな部分が数ヶ所で発生していました。スレート屋根材は、塗装により防水性や防藻性等を保っています。経年や紫外線の影響により徐々に塗膜がはがれることで防水性等も損なわれてしまいます。水分を含んでは乾燥、を繰り返すことで反りやヒビ割れを起こしやすくなります。屋根の塗装メンテナンスのご提案となります。ヒビ等は、下処理として補修してから施工してまいります。
棟板金部分の確認
棟板金を固定している釘が浮き出てきていることが分かります。数ヶ所で同じくらいの釘浮きが発生していました。内部の貫板（ぬきいた）へ釘で固定していますが、この貫板（木材）が劣化することで釘の固定が弱まり浮き出てきてしまいます。また、コーキング（シーリング）の耐用年数は、種類にもよりますが5年～10年程ですので、劣化により痩せたり、剥がれたりします。屋根塗装の際、耐用年数の長い塗料も多くなってきていますので、それに合わせ棟板金交換をされたほうが安心です。その場合は、貫板を木製から樹脂製にすることで耐久性もUPしますのでおすすめです。
私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウイルス感染予防のため、手指の消毒・マスク着用等の徹底をおこない、訪問時もご安心していただけるよう努めております。
参考価格
●屋根塗装：遮熱塗料で塗り替え 217,800円（税込み）～ ※屋根面積60㎡まで
高圧洗浄、タスペーサーでの縁切り、計3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）
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Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
屋根の一部が割れていると住宅メーカー（Ｓ社）から指摘された為。前回の塗装から20年くらいたっていて変色や苔が目立つ様になっていた。
Q3.弊社をどのように探しましたか？
数年前の台風で雨どいを修理してもらった事があったので。
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
以前、修理してもらった事がある為。新しい業者さんには連絡しにくい・・・・。
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
以前と同じ担当の方だったのでいろいろ相談することができた。
Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
きれいに仕上がる事。
Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
10年保証。
Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
色の組み合わせで悩みましたがバッチリです。近所の評判も良好。雨戸や玄関の扉も艶々になりました。雨漏りの心配をしていたが赤外線カメラでチェックしてもらったので安心出来た。
Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
・写真による説明（屋根 屋根うら）カラーシミュレーションでの色決め ・丁寧な作業、きれいな仕上がりに満足したと、市原市の友人にすすめました。
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