市原市神崎にて屋根調査 雨漏りが発生する前にメンテナンスをおすすめします
更新日 : 2022年08月09日
更新日 : 2022年08月09日
市原市神崎にお住いのお客様宅の屋根調査へ伺いました。今回、ご子息より私たち街の屋根やさんへご連絡いただきました。近年は、別々にご生活されているお子様よりご実家のメンテナンスについてご相談いただくことも多くなっています。建物の状態とライフプランにより、メンテナンス方法で悩まれる方も多いかもしれません。まずは、何でもご相談ください。今回は点検結果についてご報告いたします。
屋根の状態を確認
2階部分のスレート屋根の傷みが進んでいました。スレート屋根材は、経年等により、表面の塗装が徐々に劣化して剥がれてきます。塗膜により防水性を維持していますので、塗装が剥がれてくることで水分を吸収しやすくなってしまいます。白っぽく見えるのは、スレートの素地があらわになっているからです。水分を含んでスレート材自体の傷みがだいぶ進んでいる状態です。
詳しく確認
2階屋根から下屋根（1階屋根）を確認したところ、這樋（はいとい）が設置されている部分の傷みが2階屋根と同じくらい進行していました。塗装剥がれで水はけが悪くなっているため、這樋周りに雨水が滞留し劣化状態を悪化させたようです。また、雨樋（軒樋／横樋）は、鼻隠しから離れてしまっており、雨が降った場合は隙間から雨水が直接下へ落ちて下屋根を傷める原因となります。軒先部分には苔（コケ）がびっしり生えているため、上から流れてきた雨水が雨樋へ落ちにくくなるという悪循環になっていました。
屋根以外に補修が必要な部分
建物の妻側にある「破風（はふ）」部分の塗装がペリペリ剥がれてきていました。破風板には木材が使用されているため、塗装をするなどして保護する必要があります。また、戸袋（とぶくろ：箱型で雨戸を開けた時に収納しておく部分）の歪み等も数箇所見受けられました。隙間があいている部分は、雨水が浸入して雨漏りに繋がる場合もありますので、早めに補修が必要です。
点検の結果、野地板まで傷みが進行していることから「屋根の葺き替え」をご提案いたしました。葺き替えの場合、屋根の下地である野地板まで手入れできます。私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウイルス感染予防として、手指の消毒・マスク着用の徹底を行い、安全に配慮して現地調査にお伺いしています。
参考価格
●屋根葺き替え工事 987,800円（税込み）～ 切妻屋根／60㎡のスレートからスレートへの葺き替え
記事内に記載されている金額は2022年08月09日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
自宅の30年点検で、屋根工事の指摘を受けたため。工事や金額の妥当性で悩んでいました。
Q3.弊社をどのように探しましたか？
インターネットから探しました。
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
すぐにお問合せしました。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
ホームページから何となく信頼できることが伝わってきたため。
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
藤崎様にいろいろご対応いただき、とても信頼できると感じました。
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