八千代市のスレート屋根、雨漏り調査
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
八千代市のお客様ですが畳にまでシミが出来るほどの雨漏りがしているようだ、という内容で雨漏り調査と補修見積もり依頼を頂きました。畳にまで浸みるという事は屋根の内部にある断熱材をも浸水しきって天井板を伝って落ちてくるわけですから相当な状況が予想されます。覚悟を決めながら早速現場調査にお伺いさせていただきました。
天井のシミを確認いたしました。かなり大きなシミです。電気器具の側でもあるため早急な対応が必要です。畳の上にもお客様のおっしゃる通り大きなシミが出来ていました。これだけ大きなシミを作るくらいなら、屋根上は相当ひどいことになっているのではないか？という予測をもとに雨漏り部分の屋根上に確認に屋根に登ります。
屋根面全体的に塗装は劣化し、スレートの素地が出てしまっています。各棟の板金はかろうじて塗装が残っている状態ですが錆や破損は見当たりません。もちろんスレートの割れなども発見はできませんでした。そうなると、小屋裏の内側から更に追求をして行くこととなります。
小屋裏にはある程度の漏水痕が方々にあります。経年劣化によって防水紙も限界にきているのでしょう。スレートを止めている釘頭を伝っての浸水が原因と思われます。実際の大きな雨漏り部分の確認をしたところ右写真のように白くカビがびっしりと生えています。スレート面からの浸水より下がり棟部分のところに原因がありそうです。どちらにしても下がり棟の板金を外さない事には工事の想定も難しいので、お客様に状況をご説明して再度、棟板金を交換しながら調査を行うこととなりました。
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