木更津市佐野にお住いのお客様より屋根の点検をお願いしたいとのご相談をいただきました。
お話をお伺いすると、屋根の劣化が進んでいるように見えるとのことで、メンテナンスをかんがえているとのことで、今回街の屋根やさん千葉にご相談をくださいました。
早速ご相談をくださいましたお客様の屋根を点検しに、木更津市佐野にあるご自宅にお伺いいたします。
木更津市佐野にてアパート屋根の点検、傷んだスレートにはベスコロフィラーをご紹介
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
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今回はアパートの屋根の点検依頼とのことで、早速屋根に上がらせていただき、屋根の劣化状態を確認していきます。
使用されている屋根材はスレート屋根です。現在では最もお住いの屋根に使用されている屋根材になります。スレート屋根は瓦屋根に比べて、定期的にメンテナンスを行う必要があります。特にスレートはセメントが主成分として作られている屋根材ですので、屋根自体に防水性が備わっておりません。ですので、定期的に塗装と行い屋根に防水性を持たせることが大切です。
使用されている屋根材はスレート屋根です。現在では最もお住いの屋根に使用されている屋根材になります。スレート屋根は瓦屋根に比べて、定期的にメンテナンスを行う必要があります。特にスレートはセメントが主成分として作られている屋根材ですので、屋根自体に防水性が備わっておりません。ですので、定期的に塗装と行い屋根に防水性を持たせることが大切です。
今回屋根の劣化状態を確認したところ、塗膜の剥がれや色あせ、コケの発生が確認できました。これらの劣化症状は屋根の防水性が低下してしまっている証拠です。
屋根の防水性が低下してしまっている状態をそのまま放置しておくことは雨漏りに繋がる危険性もありますので注意が必要です。
雨漏りが発生してしまうと、建物内部に雨水が侵入し、内部の木材を腐食させてしまう可能性も高くなりますし、シロアリの発生も高くなりますので気を付けなくてはいけません。
屋根の防水性が低下してしまっている状態をそのまま放置しておくことは雨漏りに繋がる危険性もありますので注意が必要です。
雨漏りが発生してしまうと、建物内部に雨水が侵入し、内部の木材を腐食させてしまう可能性も高くなりますし、シロアリの発生も高くなりますので気を付けなくてはいけません。
今回雨漏りは発生していないとのことで、屋根の塗り替え工事をご提案いたしました。また、スレート瓦の劣化が進んでいることもあり、下塗り材には、ベスコロフィラーの使用をおすすめいたしました。
ベスコロフィラーには傷んだスレートを蘇らせることができます。傷んだスレート屋根に通常通り塗装を行ってもすぐにはがれてしまう可能性がありますが、ベスコロフィラーで下塗りを行ってから塗装を行うことで、塗装後すぐにはがれてしまうことを防ぐことができます。
ベスコロフィラーには傷んだスレートを蘇らせることができます。傷んだスレート屋根に通常通り塗装を行ってもすぐにはがれてしまう可能性がありますが、ベスコロフィラーで下塗りを行ってから塗装を行うことで、塗装後すぐにはがれてしまうことを防ぐことができます。
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