屋根はコロニアル屋根、平屋ですが大きな建物です。
まずは屋根の全景を見て色の違いを感じてください。
富津市の屋根調査｜屋根リフォームに換気棟はいかがでしょう
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
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富津市大堀にお住まいのY様邸に屋根の調査に伺いました。隣家のW様のご紹介で建物の調査、その中で今回は屋根の状況をご説明します。実は暑さ対策にいくつかの方法があります。塗装工事をご検討とのことでしたので建物全体を調査しましたが今回は屋根のご報告です。そう、遮熱塗料と換気棟が効果的です。
明らかに左右で色が違うのがわかると思います。若干のズレはあるのですが向かって右側が南、左側が北になります。
そうなんです、日当たりの悪い側の屋根は水はけも当然悪いのでコケが目立つんです。
黄色く見えるのが屋根材に付着下コケです。根を張っていますので高圧洗浄で根こそぎ落とす必要があります。
逆に南側、水はけは良いのでコケは見えませんが、実は塗膜が剥がれてほとんどありません。
塗膜は屋根材をカバーしてくれる重要な保護剤です。
ですから塗装でメンテナンスをするのです。
棟板金を止めている釘が浮いています。中にある貫板にこの釘は止まっているのですが貫板が腐食していると釘は効かないので調査が必要です。
こうした日当たりの悪い、水が残りやすい場所には藻も生えています。
屋根材の割れ、意外かもしれませんがこういう部分は目くじらを立てて心配する必要はそれほどありません。
屋根材の下に重なっている屋根材で内部への浸水は防いでくれています。
垣根が成長して屋根や雨樋に被さっています。枯葉が雨樋に溜まるとつまりの原因になりますし、屋根材にも悪影響を与えるので剪定したほうが良いでしょう。
屋根の状態を確認しました。大きな劣化はありませんが平屋ですのでもしかしたらお部屋の暑さが気になるのではないでしょうか？
暑さ対策として遮熱塗料という熱を反射させる塗料も効果的ですし、棟板金（屋根のてっぺんにある板金）に小屋裏の空気を出し入れする換気棟を取り付ける事で効果的な熱対策ができるのです。
屋根のことなら何でもご相談ください。
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