木更津市太田にてひび割れと苔が繁殖したコロニアルNEO屋根をエコグラーニ屋根へカバー工事して一新
工事のきっかけを伺いました！
担当：谷
木更津市太田にお住まいのお客様より、「スレート屋根が割れているようで、このまま塗装だけで大丈夫なのか不安」とのご相談をいただきました。
現地調査では、既存屋根にノンアスベストスレートの初期モデルであるコロニアルNEOが使用されており、複数箇所にひび割れや破損が生じている状態です。
お客様も今後のメンテナンス方法に迷われており、街の屋根やさんへ点検を依頼されました。
調査結果を踏まえ、塗装だけでは十分な改善が難しいと判断し、屋根全体を新しい屋根材で覆うカバー工事をご提案しています。
現地調査では、既存屋根にノンアスベストスレートの初期モデルであるコロニアルNEOが使用されており、複数箇所にひび割れや破損が生じている状態です。
お客様も今後のメンテナンス方法に迷われており、街の屋根やさんへ点検を依頼されました。
調査結果を踏まえ、塗装だけでは十分な改善が難しいと判断し、屋根全体を新しい屋根材で覆うカバー工事をご提案しています。
担当：谷
- 施工内容
- 屋根カバー工事
- 築年数
- 築20年程
- 平米数
- 57.1㎡
- 施工期間
- 約4日間
- 使用材料
- ディートレーディング エコグラーニ エバーグリーン
- 費用
- 詳しくはお問い合わせください
- ハウスメーカー
- 保証
- 10年
コロニアルNEO屋根の状態を点検
広い面で経年劣化が進み屋根材の耐久性が落ちていました
屋根の広い範囲で色あせが進み、スレート一枚一枚にも経年による傷みが見受けられました。
コロニアルNEOはノンアスベスト化への移行初期に製造された屋根材で、製品の特性としてひび割れや欠けが発生しやすいと言われています。
屋根上での荷重や温度変化、風雨なども破損を招く要因となるため、注意が必要です。
屋根塗装によって色あせを改善することはできますが、基材そのものの脆さやひび割れを解消することはできません。
こうした劣化の程度を踏まえると、塗装ではなく屋根全体を保護する「屋根カバー工事」が適した改修方法といえるでしょう。
屋根全体に退色と苔の繁殖が広がっていました
屋根全体に色あせと苔の繁殖が広がっており、表面の塗膜も劣化していました。
屋根材は経年によって表層が傷み、塗膜の保護力が低下すると水分を含みやすくなり、苔も繁殖しやすくなります。
苔は水分を保持する性質があるため、屋根材が湿った状態を招く一因となり、特に谷部や壁際など雨水が集まりやすい箇所では注意が必要です。
こうした劣化が屋根全体に及んでいたことから、部分的な補修や塗装ではなく、屋根全体を保護する改修が適した状態でした。
ひび割れと破損が発生し雨水浸入のリスクが高まっていました
軒先付近のスレートにはひび割れや破損が生じており、屋根材の一部で傷みが進んでいました。
こうした割れを放置すると、風による振動などで破損が広がり、屋根内部への雨水浸入につながるおそれもあります。
特に軒先は屋根面を流れる雨水の排出口にあたるため、破損箇所を適切に補修することが大切です。
また、広範囲に劣化が及んでいる屋根では、部分的な補修だけで全体の耐久性を維持することが難しくなります。
屋根全体の傷み具合を踏まえ、長期的な耐久性を考慮してカバー工事をご提案しました。
エコグラーニを用いた屋根カバー工事
棟板金と雪止めを撤去して施工の下準備を行いました
屋根カバー工事に先立ち、既存の棟板金や雪止めなど、新しい屋根材の設置に支障となる部材を撤去しました。
棟板金を取り外すことで貫板などの下地が露出し、既存部分の状態を把握しやすくなります。
古い部材を残したまま新しい屋根材を重ねると、施工の妨げになることもあるため、事前の撤去作業は欠かせません。
こうした下準備を適切に行うことが、新しい屋根材の安定した設置につながります。
完成後には見えなくなる部分にも配慮し、長く安心してお使いいただける屋根を目指して施工を進めました。
粘着タイプの防水紙を屋根全面へ隙間なく施工しました
既存屋根の上から、新しい防水層となる粘着タイプの防水紙を屋根全面に施工します。
屋根全体を防水紙で覆うことで、新しい屋根材の下に雨水の浸入を防ぐ層を設けました。
防水紙は、表面の屋根材の隙間などから雨水が入り込んだ場合に、建物内部への浸水を抑える役割を担います。
既存屋根にはひび割れなどの傷みが見られたため、新しい屋根材だけでなく、その下の防水層もしっかりと施工する必要がありました。
屋根全体の防水性を支える重要な工程として、重ね幅や端部の納まりに注意しながら施工を進めます。
エコグラーニを設置して軽く丈夫な屋根へ改修しました
防水紙の施工後は、ディートレーディング社のジンカリウム鋼板製屋根材「エコグラーニ」を設置していきます。
屋根全体に新しい屋根材を葺き、落ち着いたグリーンの屋根へと仕上げました。
エコグラーニは、金属屋根の表面に石粒を施しているため、意匠性と耐久性を兼ね備えているのが特徴です。
また、軽量な金属屋根なので、既存屋根の上から重ねて施工するカバー工事にも適しています。
軽量で耐久性に優れた屋根材であり、塗装メンテナンスの頻度も抑えやすいため、将来的な維持管理の負担軽減が期待できます。
腐食に強い樹脂製貫板を取り付けて棟下地を整えました
新しい屋根材を葺き終えた後は、棟板金を固定するための下地として、樹脂製の貫板を取り付けます。
棟のラインに沿って貫板をまっすぐ設置し、仕上げの棟板金を取り付ける準備を整えました。
従来の木製貫板は、長年にわたって雨水や湿気にさらされると腐食し、棟板金の固定力が低下するおそれがあります。
そこで、腐食に強い樹脂製貫板を採用しました。
屋根材の下に隠れる部分にも耐久性を考慮した材料を使用し、棟板金の安定した固定につなげています。
棟板金を取り付けて継ぎ目を防水処理し完工しました
最後に棟板金を取り付け、板金同士のつなぎ目にはシーリングを施して防水処理を行いました。
棟板金の継ぎ目にもシーリングを充填し、雨水が入り込まないよう接合部を仕上げていきます。
棟は屋根の頂部にあたり、風雨の影響を受けやすい箇所です。
そのため、板金の固定だけでなく、細かな継ぎ目まで適切に処理する必要があります。
こうした仕上げを経て、屋根全体が新しく生まれ変わり、見た目だけでなく防水性にも配慮した屋根に仕上がりました。
完工
木更津市太田のお住まいにて、ひび割れや破損、苔の繁殖が進んだコロニアルNEOの屋根に、エコグラーニを使用した屋根カバー工事を行いました。
コロニアルNEOは、塗装だけでは根本的な改善が難しいケースもあります。
屋根材の状態や劣化の程度を踏まえ、適切な改修方法を選ぶことが重要です。
防水紙の施工から棟下地の設置、仕上げの板金処理まで各工程を進め、屋根全体を新しく整えることができました。
街の屋根やさんでは、屋根材の種類や傷み方を見極めたうえで、お住まいの状態に合った工事方法をご案内しています。
無料点検・無料調査も承っておりますので、スレート屋根の割れや色あせ、苔の発生が気になる方は、お気軽にご相談ください。
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