木更津市八幡台にて谷板金の腐食穴による雨漏りを谷板金交換工事と棟瓦取り直し工事で改善
工事のきっかけを伺いました！
担当：谷
木更津市八幡台在住のお客様より「雨漏りでクロスが剥がれてしまい、悪化する前に止めたい」とご相談をいただきました。
室内には天井と壁の傷みが出始めており、不安なお気持ちが大きいご様子でしたので、弊社で雨漏り原因調査に伺いました。
室内には天井と壁の傷みが出始めており、不安なお気持ちが大きいご様子でしたので、弊社で雨漏り原因調査に伺いました。
担当：谷
- 施工内容
- 瓦屋根工事
- 築年数
- 築40年
- 平米数
- 谷板金：約12m
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- カラーステンレス、南蛮漆喰
- 費用
- 詳しくはお問い合わせください
- ハウスメーカー
- 保証
- お付けしておりません
「瓦屋根・谷板金」を点検調査
天井と壁のクロス剥がれと下地ボードの傷み
室内を確認すると、天井の隅から壁にかけてクロスが大きく剥がれ、雨水が染み込んだ跡がはっきり残っていました。
クロスの奥にある下地ボードにも変色や傷みが見られ、すでに水分が建物内部へ回っている状態です。
雨漏りは表面のクロスだけでなく、下地材や木部まで傷めてしまうことがあります。
特に今回のように角部分に集中して雨染みが見られる場合、上部の屋根から継続的に雨水が入り込んでいる可能性が高く、放置すると下地の腐食やカビの発生につながるため、早めの原因特定が必要でした。
瓦屋根全体に大きなズレや割れはなし
続いて屋根に上がり、雨漏り箇所の真上にあたる範囲を中心に調査していきます。
屋根は瓦屋根で、全体的に瓦の並びは保たれており、大きなズレや割れといった明確な破損は確認されませんでした。
瓦自体に問題がないように見えても、屋根面が合わさる谷部分には雨水が集まりやすく、劣化が進むと雨漏りの原因になります。
今回も瓦の状態だけで判断せず、雨水の流れを追いながら谷板金や棟瓦まわりを丁寧に確認しました。
屋根調査では、見える破損だけでなく雨水が集中する部位を見ることが大切です。
谷板金の腐食穴が雨漏りの直接原因
雨漏りが発生している室内の上部には谷板金が設置されていました。
谷板金は屋根面と屋根面の取り合いに流れる雨水を受けて排水する重要な部材です。
しかし、長年にわたり雨水が集中することで、表面の劣化と腐食が進んでいる状況でした。
確認すると谷板金に穴があいており、ここから雨水が屋根内部へ浸入していたと判断しました。
この状態では雨が降るたびに水が入り、室内被害がさらに広がってしまいます。
今回のように谷板金に腐食穴がある場合は、谷板金の交換が必要です。
谷板金交換工事
棟瓦を部分解体して谷板金まわりを清掃
施工は、まず谷板金の交換に必要な範囲の棟瓦を部分的に解体するところから始めました。
谷部分に接する瓦や棟瓦を慎重に取り外し、既存の土や古い漆喰、砂ぼこりなどを取り除いていきます。
古い堆積物が残ったまま新しい部材を取り付けると、雨水の流れを妨げたり、仕上がりの精度に影響したりします。
そのため、弊社では下地の状態を確認しながら清掃を徹底します。
瓦は再利用するものもあるため、割れや欠けを起こさないよう一枚ずつ丁寧に扱い、復旧時に納まりが悪くならないよう位置関係も確認しました。
既存谷板金を撤去して新しい防水紙を敷設
腐食して穴があいた既存の谷板金を撤去した後、下地の状態を確認し、新しい防水紙を敷設しました。
防水紙は、万が一谷板金の下へ雨水が回った場合にも、屋根内部への浸入を抑える大切な防水層です。
谷部分は雨水が集中するため、防水紙の重ね方や立ち上げの納まりが非常に重要になります。
今回は谷の形状に合わせて丁寧に敷き込み、雨水が流れる方向を考慮しながら施工しました。
屋根の雨漏り対策では、表に見える板金だけでなく、防水紙の施工精度が長期的な安心につながります。
カラーステンレス製の新規谷板金を設置
新しい谷板金には、耐久性に優れたカラーステンレスを使用しました。
ステンレスは腐食に強く、谷のように雨水が集まりやすい場所に適した材料です。
周囲の瓦との取り合いを確認しながら、谷板金の中央を雨水がスムーズに流れるよう、位置を調整して取り付けました。
また、瓦まわりにはケミカル面戸を用いて納まりを強化し、必要箇所をビス固定することで風や振動によるズレを抑えています。
谷板金は雨仕舞の要となる部材ですので、カラーステンレス製の谷板金で雨漏りの再発リスクを抑える施工を行いました。
棟瓦取り直し工事
南蛮漆喰で土台を形成し熨斗瓦と冠瓦を復旧
谷板金の交換後は、解体していた棟瓦を復旧していきます。
まず南蛮漆喰を使用して棟の土台を形成し、その上に熨斗瓦を積み直しました。
南蛮漆喰は、棟瓦を支える土台として使用され、棟の安定性を高める役割があります。
棟のラインが乱れると見た目だけでなく雨水の流れにも影響するため、瓦の高さや通りを確認しながら一段ずつ丁寧に納めました。
最後に冠瓦を戻し、棟全体のバランスを整えます。
棟瓦取り直し工事では、既存瓦を活かしつつ、傷んだ土台を新しくすることで屋根の機能を回復できます！
銅線固定とつなぎ目の防水処置で仕上げ
仕上げとして、棟瓦を銅線でしっかり固定し、取り合いやつなぎ目には防水処置を施しました。
棟瓦は屋根の高い位置にあるため、風の影響を受けやすい部位です。
固定が甘いと将来的なズレや雨水の浸入につながるため、銅線がしっかりと固定されていることを確認しながら施工します。
さらに、谷板金と棟瓦が交わる部分は雨水の流れが複雑になりやすいため、防水材で隙間を処理しました。
最後に雨水の流れを確認し、施工範囲に不具合がないことを点検して完了です。
つなぎ目の防水処置まで行うことで、雨漏り再発を防ぐ納まりに仕上げました。
完工
今回の木更津市八幡台での工事では、室内のクロス剥がれと下地ボードの傷みから調査を行い、雨漏りの原因が谷板金の腐食穴であることを確認しました。
瓦に大きな割れやズレがなくても、谷板金のように雨水が集まる部位が傷むと、屋根内部へ水が入り込んでしまいます。
そこでカラーステンレス製の谷板金へ交換し、防水紙の敷設、ケミカル面戸、ビス固定、南蛮漆喰による棟瓦取り直し、防水処置まで一連で施工しました。
街の屋根やさんでは、室内の雨染み確認から屋根上の原因調査、必要な補修方法のご提案まで丁寧に対応しています。
雨漏りは早めに止めるほど建物への負担を抑えられますので、天井の染みやクロスの浮きが気になったらお気軽にご相談ください。
無料調査で状況を確認し、お住まいに合った工事をご提案いたします！
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