木更津市朝日でスレート屋根のメンテナンスをお考えの方へ｜街の屋根やさんが解説
更新日 : 2025年05月09日
更新日 : 2025年05月09日
スレート屋根とは？
スレート屋根とは、セメントを主成分とした薄い板状の屋根材で、軽量で施工しやすく、日本の住宅で広く使用されています。
価格も比較的安価で、耐久性も10〜20年程度あるため、コストパフォーマンスに優れた屋根材として人気があります。
しかし、スレート屋根は経年とともに劣化しやすく、定期的なメンテナンスが不可欠です。
この記事では、木更津市朝日で実際に行ったメンテナンス事例をもとに、スレート屋根に必要な代表的な4つのメンテナンス方法をご紹介します。
屋根塗装による保護
スレート屋根の劣化は、表面の塗膜の剥がれから始まります。
塗膜がなくなると、防水性が低下し、雨水が染み込む原因になります。
こちらの画像は、屋根の再塗装作業の様子です。
白い下塗り材（シーラー）を塗ることで、上塗り塗料の密着性を高め、防水性能を回復させます。
塗装メンテナンスは10年に一度が目安です。
ひび割れ箇所のコーキング補修
スレート屋根は、地震や寒暖差、経年劣化により、ひび割れが発生することがあります。
ひび割れを放置すると、そこから雨水が浸入し、雨漏りや下地の腐食に繋がります。
こちらの画像は、実際のひび割れ補修の様子です。
専用のコーキング材でひび割れを塞ぐことで、簡易的な防水処理が可能です。
ひびが見つかった場合は、早めの補修が重要です。
屋根カバー工事での重ね張り
既存のスレート屋根が広範囲に劣化している場合、屋根カバー工事が有効です。
こちらはカバー工事の施工中写真です。
既存の屋根材の上に防水シート（ルーフィング）を張り、その上から新しい屋根材を施工します。
解体作業が少なく、廃材が出にくいため、工期も短く、費用も抑えられるメリットがあります。
葺き替え工事で根本的な解決
劣化が激しい場合や、下地が腐食している場合には、屋根葺き替え工事を行います。
上記は、古いスレート屋根材をすべて撤去している工程の写真です。
下地まで確認しながら、新しい屋根材を一から施工するため、最も確実なメンテナンス方法と言えます。
ただし、他のメンテナンスと比べて工期と費用は高くなります。
スレート屋根のメンテナンスはプロにお任せを！
屋根は普段目に見えない部分だからこそ、知らないうちに劣化が進行していることがあります。
木更津市朝日周辺でスレート屋根の劣化が気になる方は、街の屋根やさんにぜひご相談ください。
点検・見積もりは無料で対応しております。
定期的なメンテナンスで、大切なお住まいを長持ちさせましょう！
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